Maison à vendre - 6234 Triengen

Ce charmant immeuble résidentiel et commercial offre un spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces au premier étage ainsi qu'un ancien take-away au rez-de-chaussée - idéal pour vivre et travailler sous un même toit.

Au premier étage de l'appartement, vous trouverez la cuisine ouverte avec coin repas ainsi que le spacieux salon avec un accès direct à la grande terrasse. Un WC invité complète cet étage. Dans les combles, vous attendent deux chambres spacieuses ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Une autre salle de bain est également disponible à cet étage.

Le local commercial situé au rez-de-chaussée, utilisé auparavant comme take-away, est parfaitement visible depuis la rue et offre des conditions idéales pour la gastronomie, un atelier ou une utilisation commerciale. À l'arrière, se trouvent des espaces de stockage et de production supplémentaires ainsi qu'un accès pratique avec rampe et entrées séparées.

À l'arrière de la parcelle, un projet approuvé pour trois appartements de 4,5 pièces est en cours. Que ce soit pour des familles, des travailleurs indépendants ou des investisseurs : cette propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement passionnant dans un emplacement attractif.

Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous par vous-même !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

* Emplacement central
* Bonnes connexions de transport
* Orientation sud
* Emplacement ensoleillé
* Possibilités d'extension
* Répartition généreuse des pièces
* Terrasse de 100 m²
* De nombreuses places de parking
* Inclus 3x garages
* Projet approuvé disponible
* Choix de projet libre possible

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