Maison à vendre - 6503 Bellinzona, Via Campagna 6

Très bien construit bungalow avec de nombreux beaux détails.

Jardin bien entretenu avec différentes zones.
Via une route d'accès séparée, on peut accéder directement au bungalow. Il y a un garage spacieux à la maison.

L'ensemble de la propriété est clôturé. Par le portail du jardin, on accède à la maison qui a un petit sas à l'entrée. De là, on se trouve dans l'espace d'entrée avec vue directe sur l'atrium.

Dans la partie droite de la maison, on peut accéder directement de l'entrée à la cuisine avec table à manger. Cuisine en noyer et granit. De là, on accède à la grande salle à manger séparée qui est ouverte sur le salon avec bar et cheminée. Cet espace de vie est à nouveau accessible séparément devant l'atrium. Dans la salle à manger, il y a une porte coulissante qui mène à l'espace salon dans le jardin avec barbecue extérieur. Il est particulièrement à noter que le motif du sol en parquet se reflète dans le plafond.

Dans la partie gauche, juste à côté de l'entrée, il y a un petit WC et un placard intégré. Devant l'atrium, on accède aux chambres, au garage et à la zone de sous-sol. Une chambre a un passage vers le garage. Les autres chambres sont légèrement surélevées par quelques marches. Le couloir est équipé de placards intégrés en noyer. À gauche, il y a un bureau plus petit avec un placard intégré. Ensuite, il y a la salle de bain. Tout droit, il y a une chambre plus grande et à côté, la chambre des parents avec un grand placard intégré et un balcon. D'ici, on peut voir Castelgrande, Montebello et Sasso Corbaro, les trois châteaux de Bellinzona.

Au sous-sol, il y a une cave naturelle avec un espace de stockage de bois séparé. Un bureau et une très grande pièce qui mène à l'extérieur. Derrière la grande pièce se trouvent le chauffage et le réservoir de mazout de 7000 litres. À l'extérieur, il y a un grand atelier qui a été ajouté dans le cadre du mur de protection acoustique. Par le mur de protection acoustique, il y a une sortie séparée.

L'autoroute est relativement calme grâce au mur de protection et à la bonne construction, double maçonnerie. On ne l'entend pas dans la maison.

Chambres
Rez-de-chaussée :

Entrée
WC invités
Atrium
Séjour
Bar
Coin repas
Cuisine avec table à manger plus petite

Chambres
Garage
Accès au sous-sol
Bureau
Salle de bain
Chambre
Chambre des parents avec balcon

Garage

Sous-sol :

Cave naturelle
Stockage de bois
Bureau
Grand hall
Chauffage
Salle technique séparée

Financement :
Par notre contact, des marges SARON à partir de 0,55 % sont possibles. De plus, je peux présenter au client 7 offres dans un délai de 1 à 2 jours ouvrables. Le financement peut être finalisé en quelques jours.

Visite :
Sur rendez-vous téléphonique. Merci beaucoup :-)
f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Téléphone direct : +41 79 600 26 96
info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch

Pour l'italien, contacter Nora Frischknecht.

Tel.: 079'61413'57

Récompense :
Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre sa propriété ? Alors nous serons heureux de vous récompenser après la vente. Merci !

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