Chalet à vendre - 3775 Lenk im Simmental, Niederdorfstrasse 6

La propriété

Cette maison résidentielle historique impressionne par ses deux appartements indépendants ainsi que par ses vastes pièces annexes qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3,5 pièces partiellement modernisé avec un salon accueillant qui dispose d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine traditionnelle fonctionnelle. Le balcon vitré côté est prolonge l'espace de vie et offre une vue pittoresque sur les environs.

L'appartement sous les combles, loué depuis 1980, a été conservé dans son style rustique d'origine et confère à l'espace le charme des temps passés. La propriété comprend également plusieurs pièces annexes, dont une grange, un local de stockage et un local de service, qui sont actuellement inutilisés. La vue dégagée sur l'impressionnant massif du Wildstrubel donne à la propriété une touche particulière et en fait un refuge paisible au cœur de la nature.
Général

L'emplacement
La propriété est située dans le quartier calme de Boden, à seulement cinq minutes en voiture du centre du village de Lenk. Entourée de prairies et de forêts, la maison résidentielle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, des restaurants et de la nature impressionnante de l'Oberland bernois.

L'essentiel
Un appartement est partiellement rénové, l'autre est dans son état d'origine et a été entretenu par moments.
L'appartement sous les combles n'est pas raccordé à l'usine de traitement des eaux usées. Le local de service, ainsi que l'étable, sont inutilisés depuis des années.

La particularité
Les deux appartements sont considérés sans restriction comme
des résidences secondaires et peuvent être agrandis de
30 % dans votre inventaire.