Maison à vendre - 8455 Rüdlingen, Ausserdorfstrasse 6

CONCEVEZ VOTRE MAISON RÊVÉE AVEC NOUS !

Au cœur du village idyllique de Rüdlingen, un projet de construction neuve est en cours, alliant vie moderne et charme rural. Deux maisons jumelées élégantes de 5.5 pièces avec chacune 168 m² de surface habitable, un studio et une douche dans les combles, ainsi qu'un garage privé, offrent de l'espace pour les familles, les couples ou les individus aux exigences élevées. Le plan d'étage baigné de lumière, l'architecture réfléchie et les matériaux de haute qualité créent un foyer où il fait bon vivre - intemporel, confortable et durable. Situé non loin du Rhin, les environs invitent à des promenades, à profiter de la nature et à se détendre. En même temps, vous bénéficiez de l'emplacement fiscalement avantageux de Rüdlingen, d'une excellente qualité de vie et de la proximité des écoles, des commerces et des transports. L'emménagement est prévu pour l'automne/hiver 2026 - saisissez dès maintenant l'occasion de façonner activement votre nouvelle maison. Un lieu pour arriver. Un lieu pour rester. Un lieu qui vous appartient, à vous et à votre famille.

POINTS FORTS :

• Calme dans le centre du village, près du Rhin
• Salle de bain à tous les étages
• 1 place de parking en sous-sol incluse
• Influence sur l'aménagement intérieur possible
• Emménagement fin 2026
• Répartition généreuse des pièces

ÉQUIPEMENT DE CES BELLES MAISONS JUMELÉES :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
MOITIÉ DROITE : MOITIÉ GAUCHE :

• Hall d'entrée : 6.88m2 6.88
• Salon/Salle à manger/Cuisine : 45.83m2 45.78m2
• Réduit : 8.10m2 8.10m2
• Salle de bain avec douche : 4.61m2 4.61m2

ÉTAGE SUPÉRIEUR :

Chambre 1 : 14.38m2 24.98m2
Chambre 2 : 14.37m2 17.98m2
Chambre 3 : 13.78m2
Couloir : 4.10m2 4.10m2
Salle de bain/DOUCHE/BATHTUB ; 7.33m2 7.33m2
Balcon : 5.66m2

COMBLES :
Studio (à partir de 1.50m) : 41.36m2 41.36m2
Douche (à partir de 1.50m) : 7.33m2 7.00m2