Maison à vendre - 9400 Rorschach, Kirchstrasse 59

11.5 Zimmer Stadtvilla mit historischem Charme in Rorschach ? Ideal für Familien, Praxis oder Büro

Diese geräumige Stadtvilla im Herzen von Rorschach bietet Ihnen und Ihren Ideen viel Raum: z.B.  ideal für eine grosse Familie, eine Arztpraxis, eine Anwaltskanzlei oder ein Büro mit Wohnetage.

Eckdaten zur Immobilie:

• Wohnfläche: ca. 350 m²
• Grundstücksfläche: 356 m²
• Zimmer: 11,5 für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Raumhöhe ca. 2.80 m
• 2 Badezimmer und 2 WC
• Gedeckte Dachterrasse
• Ölheizung für wohlige Wärme

Besondere Merkmale:

Die Villa verfügt über erhaltenswerte, beeindruckende, historische Decken mit eleganten Stuckaturen, verbinden Sie Antike und Moderne, edle Parkett- und Steinböden, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreichen. Eine Sanierung ist erforderlich, bietet jedoch die Chance, den Charme des Gebäudes nach eigenen Vorstellungen wieder erstrahlen zu lassen.

Warum diese Villa?

• Repräsentatives Ambiente
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Erstellt im Zeitalter des Jugendstils
• Historisches Flair
• Grosszügige Zimmeraufteilung

Das Haus weist folgende Raumaufteilung auf:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich - 6.98 m2
• Gang / Vorplatz - 7.99 m2
• Zimmer 1 - 15.54 m2
• Terrasse / Wintergarten - 6.10 m2
• Zimmer 2 - 19.07 m2
• Zimmer 3 - 19.24 m2
• Küche - 15.11 m2
• Terrasse / Wintergarten - 4.02 m2
• Badezimmer - 7.15 m2
• Treppe - 10.93 m2

Obergeschoss:

• Zimmer 1 - 15.56 m2
• Terrasse / Wintergarten - 5.51 m2
• Zimmer 2 /Lounge - 18.74 m2
• Wohnzimmer - 26.73 m2
• Küche - 11.40 m2
• WC - 3.30 m2
• Gang / Vorplatz - 8.57 m2
• Treppe - 11.34 m2

Dachgeschoss:

• Zimmer 1 - 14.35 m2
• Zimmer 2 - 19.40 m2
• Wohnzimmer - 17.36 m2
• Zimmer 3 - 12.21 m2
• Zimmer 4 - 16.66 m2
• Balkon / Terrasse - 11.69 m2
• Gang / Vorplatz - 7.03 m2
• Gang - 4.74 m2
• WC - 1.77 m2
• Treppe - 10.73 m2

Kellergeschoss:

• Keller - 14.18 m2
• Waschküche - 20.03 m2
• Keller - 24.33 m2
• Keller - 17.72 m2
• Abstellraum - 3.16 m2
• Gang / Vorplatz - 4.85 m2
• Treppe - 3.04 m2
• Treppe / hinterer Eingang 4.74 m2

Hier können Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen und einer einzigartigen Immobilie neues Leben einhauchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Villa nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine Immobilie mit Geschichte zu erwerben.

Der gewünschte Verkaufspreis ist verhandelbar. Wir erwarten gerne Ihr Angebot.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen können Sie uns wie folgt erreichen:

• E-Mail:[email protected]
• Telefon: +41 76 567 11 45
• Web: www.bilo-gmbh.ch

Alle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 Amriswil
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