Maison à vendre - 5742 Kölliken

Dans un emplacement calme et ensoleillé à Kölliken, une maison individuelle de 5.5 pièces avec un beau terrain environnant est prête à être achetée ! Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la terrasse avec ombrage ou sur la zone verte autour de la propriété. Grâce à l'orientation optimale de la maison, le soleil brille ici du matin au soir. Les jardiniers amateurs peuvent réaliser leur rêve d'un paysage de jardin sur le terrain de 495 m2. La propriété a une structure de base solide et a été bien entretenue.

_Location
• Jardin d'enfants 600 m, École 800 m, Shopping 500 m
• Arrêt de bus 600m, Gare 600 m, Entrée d'autoroute 2.2 km
• Emplacement proche de la nature : Courte distance à l'Uerke ou à la forêt pour marcher et faire du sport

_Programme spatial
Rez-de-chaussée : Entrée et couloir avec vestiaire, salon avec accès à la terrasse avec ombrage et au jardin, cuisine fermée avec espace pour une table à manger, trois chambres, salle d'eau avec baignoire, douche-WC et lavabo, accès au grenier par un escalier escamotable
Sous-sol : Escalier et couloir, garage surdimensionné pour un véhicule, chambre chauffée, buanderie avec salle d'eau intégrée avec douche, WC et lavabo, salle de chauffage, salle de cuve, cave naturelle

_Environnement et stationnement
• Un garage intégré dans la maison
• Jusqu'à trois places de stationnement extérieures devant le garage et sur l'allée
• Terrasse avec ombrage et escaliers vers le jardin
• Espace pavé près de la terrasse
• Abri de jardin
• Chemin vers l'entrée de la maison
• Zone verte avec pelouse, buissons et fleurs

Type de propriété : Maison individuelle
Année de construction : 1959
État : Bien entretenu
Caractéristiques spéciales :
• Emplacement calme et ensoleillé dans une impasse
• Beau jardin
• Terrasse avec ombrage
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable nette : env. 96 m2
Taille du terrain : 495 m2
Volume : 599 m3
Zone : W1
Coefficient d'utilisation AZ : 0.4
Salle d'eau 1 : Baignoire, douche-WC, lavabo au rez-de-chaussée
Salle d'eau 2 : Douche, WC, lavabo, sous-sol
Cave : Oui
Grenier : Oui
Grenier aménageable : Oui
Nombre de places dans le garage : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 3
Chauffage : Huile
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Connexions disponibles
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Câble TV : Oui
Abri de jardin : Oui
Distance écoles : 0.8 km
Distance jardin d'enfants : 0.6 km
Distance commerces : 0.5 km
Distance bus : 0.6 km
Distance gare : 0.6 km
Distance autoroute : 2.2 km
Distance aéroport : 54.6 km

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