Maison à vendre - 5723 Teufenthal AG

Grosszügiges Einfamilienhaus mit grosszügiger Raumaufteilung und grossem Garten

Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1925 wurde einst als Fabrikantenvilla erbaut und überzeugt bis heute mit ihrer soliden Bauweise, grosszügigen Raumaufteilung und dem zeittypischen Charakter. Überdurchschnittliche Raumhöhen zwischen 2.50 und 2.80 Metern sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kombination aus charmanter Architektur, angenehmem Wohnkomfort und praktischen Details macht dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Gestaltung bietet. Die Grünfläche rundet das stimmige Gesamtbild dieser besonderen Liegenschaft ab und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.

Raumprogramm im Überblick:

Untergeschoss: Technikraum, Waschraum, Keller sowie ein separater Tankraum. Die Flächen sind gut nutzbar und bieten viel Lager- und Arbeitsraum.

Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Flur erschliesst zwei Schlafzimmer sowie den grosszügigen Wohnbereich mit Sitzkunst und gemütlicher Holzfeuerung. Die Küche ist funktional ausgestattet, mit einfacher, aber zweckmässiger Geräteauswahl. Ein separates WC mit Lavabo ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Obergeschoss: Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Duschwanne, WC und Lavabo. Eine Treppe führt weiter in den Estrich.

Giebelgeschoss: Der Estrichraum bietet zusätzlichen Stauraum unter dem Dach.

Besonderheiten:
Das Haus überzeugt mit hohen Räumen, einer praktischen Grundrissgestaltung und vielen eingebauten Schränken. Ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf, die Wert auf klare Strukturen und funktionalen Wohnraum legen.

Es besteht die Möglichkeit die unmittelbar angrenzende, unbebaute Baulandparzelle mit einer Fläche von 951 m² gleichzeitig zu erwerben.