Maison à vendre - 5703 Seon

Belle et pratique maison familiale avec appartement d'hôtes au Rosenweg 12 à Seon. Année de construction originale 1937, entièrement rénovée en 2002 et dotée d'une extension.

La maison peut être utilisée de plusieurs façons : comme maison familiale avec appartement d'hôtes à louer, comme maison familiale avec un commerce discret au sous-sol (coiffeur, massage, bureau, etc.) ou elle peut également servir de grande maison avec un sous-sol polyvalent (par exemple, salle de fête). Il est également envisageable de l'utiliser comme maison pour plusieurs générations.

La maison à trois étages avec extension dispose d'un balcon et d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'un carport. Il existe d'autres places de parking pour environ 7 voitures.

DISTRIBUTION DU BÂTIMENT :

Étage supérieur (1er étage maison familiale)

• Entrée
• Cuisine
• Salle à manger avec poêle à carrelage
• Salon
• Chambre à coucher
• Salle de bain/WC
• Balcon avec escalier en colimaçon menant au jardin

Combles (2e étage maison familiale)

• Galerie avec grenier aménagé (latéralement)
• Chambre à coucher

Sous-sol (appartement d'hôtes)

• Séjour et salle à manger
• Chambre à coucher avec cheminée
• Douche/WC avec buanderie
• Place assise couverte et jardin
• Deux caves (actuellement utilisées par la maison familiale)

EMPLACEMENT :

Cette maison familiale avec appartement d'hôtes est située dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h) et familial. La nature est à votre porte.

Le centre du village avec divers commerces est accessible en environ 15 minutes à pied. La maternelle « Neulen » se trouve juste au coin de la rue. Les écoles sont accessibles aux plus jeunes en environ 5 minutes à vélo.

La gare de Seon Nord et l'arrêt de bus le plus proche « Frohsinn » se trouvent à environ 10 minutes à pied.

Ici, les gens trouvent un chez-eux confortable à proximité de grandes villes comme Lenzburg, Aarau et Zurich.

ASPECTS FINANCIERS :

Prix indicatif de vente : CHF 1'095'000.00

La partie supérieure et inférieure (appartement d'hôtes) de la maison était jusqu'à présent louée. La maison est livrée vide et sans obligation locative.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée. Pour plus d'informations, M. Georg Metger est à votre disposition.