Maison à vendre - 5610 Wohlen AG

À vendre à Wohlen AG. La charmante maison individuelle équipée des dernières technologies ne laisse rien à désirer. De la maison intelligente à la station de recharge électrique en passant par l'expérience bien-être, ce bijou a tout à offrir.

Dès l'entrée de la maison, le premier point fort de cette propriété intéressante commence. La porte d'entrée sur mesure dispose d'un contrôle d'accès par ouverture à distance, d'une caméra et d'une maison intelligente via le système Loxone. Le dessous est éclairé tout autour et équipé de surveillance, également contrôlée via le système Loxone.
La propriété a une superficie de terrain de 884 m2 et une surface habitable d'environ 163 m2.

Rez-de-chaussée

L'entrée est rangée et accueillante avec le vestiaire sur mesure pour toute visite inattendue. Le sol de l'entrée, du couloir et de l'escalier est en vrai marbre.
À gauche de l'entrée se trouve la salle de bain, qui a été rénovée en 2013 et dispose d'une baignoire, d'un WC douche, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo exclusif fabriqué par un menuisier.
Ensuite, il y a une chambre d'enfant, la chambre des parents et une autre chambre d'enfant à l'arrière de la maison.
Le salon spacieux et vaste invite à des heures de convivialité avec le poêle à carreaux rénové en 2013. Il est relié au poêle Tiba dans la cuisine et est chauffé de cette manière.
La cuisine, également rénovée lors de la transformation, est moderne et équipée d'appareils de la marque V-Zug. L'îlot de cuisson, qui peut également être utilisé par l'arrière pour un apéritif avec des invités, est pratique et élégant à la fois et offre beaucoup d'espace de rangement. Le poêle Tiba intégré alimente la plaque de cuisson en céramique sans électricité, le poêle à carreaux dans le salon et fournit une chaleur agréable dans la maison. De plus, il y a une plaque de cuisson en céramique qui fonctionne à l'électricité.
Toute la maison est équipée de volets contrôlés électriquement.

Sous-sol

Par les escaliers, vous accédez au sous-sol où se trouvent encore deux pièces pouvant être utilisées comme bureau, salle de couture ou chambre d'enfant. Une petite salle de bain avec douche et WC se trouve juste à côté des escaliers.
Le garage spacieux a un sol en carrelage céramique et offre de la place pour une voiture ou deux petites voitures en ligne. La connexion électrique de 11 KW pour charger une voiture électrique est intégrée dans le garage. Un local hobby ou de stockage est relié au garage.
À côté du garage se trouve la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, et la salle de séchage. Les deux pièces ont un sol en carrelage céramique. Le linge peut également être facilement séché au sous-sol par mauvais temps.
À l'arrière, il y a un abri qui peut être utilisé comme garde-manger ou cave à vin.
Le chauffage fonctionne au gaz et l'eau chaude est également fournie par le système solaire sur le toit.


Jardin

L'espace autour de la maison offre beaucoup de place pour jouer, se détendre et profiter.
Derrière la maison, il y a un bâtiment annexe qui peut être utilisé comme abri pour les outils de jardin, de stockage et d'espace. La partie droite peut également être utilisée comme carport. Pour l'arrosage du jardin, l'eau de pluie est collectée dans un réservoir de 2000 litres et peut être utilisée pour l'irrigation via une pompe submersible et un enrouleur de tuyau.
La pelouse bien entretenue est tondue de manière autonome par la tondeuse robot et assure une apparence élégante.
Le bien-être est également pris en charge. Le jacuzzi extérieur offre détente et heures agréables à deux.

Si vous êtes convaincu et intéressé par cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour une visite :

Alain Schlumpf
ERA Kuhlmann Immobilien
Téléphone 056 450 22 22
a.schlumpf@kuhlmann-immobilien.ch