Maison à vendre - 5607 Hägglingen

6.5 pièces maison individuelle avec appartement séparé de 1.5 pièces et vue panoramique à couper le souffle.

Dans l'un des emplacements les plus privilégiés au sommet d'un nouveau lotissement moderne, cette maison individuelle architecturale attrayante avec un appartement accessible séparément vous attend. La propriété est située dans une rue de quartier calme dans un quartier résidentiel haut de gamme avec des maisons individuelles neuves et un voisinage amical idéal pour les familles.

La combinaison d'une disposition des pièces réfléchie, d'une technologie de pointe et d'une vue panoramique dégagée sur le Pilatus et une partie des Alpes bernoises crée une qualité de vie de très haut niveau.

Le plan d'étage a été intelligemment et soigneusement créé pour être adaptable à de nouveaux besoins à tout moment. Par exemple, l'appartement a été insonorisé de manière haut de gamme, mais il existe une percée prévue, qui n'est actuellement pas visible car elle a été murée, plâtrée et peinte. Cela permet de combiner l'appartement avec la maison principale à tout moment. L'appartement est actuellement loué et offre une source de revenus lucrative.

Même dans le grenier, la petite pièce séparée (actuellement utilisée comme bureau) pourrait être intégrée dans la "chambre principale", par exemple comme dressing.

Dans le salon, la conception de l'espace a également été mise en œuvre de manière cohérente et sans compromis. Le mur entre le salon et la pièce immédiatement adjacente a été construit avec un mur en pierre Calmo massif, qui garantit une excellente isolation phonique et empêche ainsi toute nuisance sonore.

Qui ne connaît pas cela, vous avez un grenier et en été, il est insupportablement chauffé. Pas ici ! Le toit est spécialement isolé contre le rayonnement thermique, et grâce aux tuyaux de refroidissement intégrés dans le plafond en béton (comme les tuyaux d'un chauffage au sol), le grenier peut être refroidi jusqu'à 18° Celsius si nécessaire, en utilisant de l'énergie solaire auto-générée - tout simplement génial !

Aucun frais n'a été épargné pour l'ombrage des terrasses. Les élégants auvents solaires peuvent être déployés électriquement sur l'ensemble des surfaces des terrasses (10x4m par terrasse). Ainsi, l'ensemble de la terrasse du grenier et même une partie de la pelouse de la terrasse principale sont ombragés de manière optimale et étendue. Les terrasses offrent ainsi des endroits idéaux avec un climat agréable pour profiter et se détendre à un niveau supérieur même pendant les mois d'été chauds.

Techniquement, cette propriété répond aux normes les plus élevées - toutes les solutions ont été axées sans compromis sur la qualité et la performance. La propriété allie innovation et efficacité - économes en énergie et avec des coûts annexes durablement bas.

Cette perle résidentielle unique est difficile à mettre en mots :
Emménager, profiter, arriver - cette propriété exclusive et neuve est très lucrative et répond à tous les besoins de logement.
En raison de l'année de construction récente, de la construction moderne et design (y compris le standard Minergie P) ainsi que de l'emplacement de choix et de l'appartement intéressant avec un loyer lucratif, vous pouvez vous épanouir ici et vivre un rêve - votre rêve !

Souhaitez-vous également découvrir ce bijou unique ? Étudiez dès aujourd'hui la documentation de vente détaillée pour connaître les détails exclusifs et ensuite convenir d'un rendez-vous de visite. J'attends votre contact avec impatience.