Maison à vendre - 5504 Othmarsingen

Votre refuge dans un quartier résidentiel idyllique

La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Othmarsingen. L'emplacement offre une combinaison idéale d'un environnement naturel et d'un bon accès à l'infrastructure quotidienne. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que le quartier se distingue par son voisinage soigné et sa situation dans une rue résidentielle peu fréquentée. Le jardin spacieux avec beaucoup d'intimité offre un refuge idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec un placard intégré pratique accueille les résidents et les invités. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leurs grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée d'appareils de haute qualité et d'un réduit attenant, offre beaucoup d'espace et de fonctionnalité. Un accès direct à la terrasse couverte prolonge l'espace de vie à l'extérieur et en fait un endroit idéal pour des moments conviviaux dans le jardin. Un WC pour les invités complète l'offre de cette étage.

L'étage supérieur se distingue par quatre chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'utilisation. Trois d'entre elles ont un accès direct au balcon et offrent une belle vue. Pour un confort supplémentaire, deux salles de bains sont à disposition - une plus petite avec douche et une salle de bains principale spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo.

Le grenier abrite un studio spacieux qui peut être utilisé comme espace de travail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Les combles et les grandes fenêtres confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse. Il y a également un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol comprend plusieurs pièces utilitaires, dont une pièce chauffée avec cuisine, une salle de bricolage, une buanderie et une cave pour le stockage. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2019. Un aspirateur central et un pratique vide-ordures facilitent les tâches ménagères et offrent un confort supplémentaire.

Le jardin spacieux offre beaucoup d'intimité et invite à la détente avec son aménagement soigné. Plusieurs espaces de détente, dont un avec pergola, créent des retraites idylliques. Que ce soit comme aire de jeux pour les enfants, oasis verte pour se détendre ou paradis de jardin pour les jardiniers amateurs - chacun trouvera son coin préféré ici. Une autre particularité est l'utilisation efficace des eaux pluviales. Les eaux de pluie collectées sont canalisées par un puisard dans un bac à pluie, permettant de les collecter et de les utiliser de manière durable.

Un garage double surdimensionné offre suffisamment d'espace pour accueillir même un camping-car. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles.

Cette maison individuelle bien entretenue allie un espace de vie généreux avec beaucoup d'intimité et un emplacement attrayant pour créer un foyer parfait pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et l'intimité.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle à Othmarsingen.