Maison à vendre - 5313 Klingnau

Propriété de rêve ! Un diamant brut partiellement poli

Petit et FIN - à seulement un jet de pierre de Würenlingen, situé dans la belle Klingnau à un emplacement élevé.

Le développement audacieux de Blitzberg, tout en haut de Klingnau, était un chef-d'œuvre des années soixante. Ce sont les premières maisons que vous voyez de Siggenthal en direction de Döttingen à l'horizon. En conséquence, la vue depuis ces maisons est très SPECTACULAIRE ! Une vue PANORAMIQUE sur le lac et les Alpes avec une orientation est, sud et ouest complète ! Ainsi, cette maison est extrêmement ensoleillée.

La maison à vendre a quelques caractéristiques exceptionnelles et de haute qualité par rapport aux maisons environnantes : Cette maison peut être atteinte à pied et en voiture, tant par le bas que par le haut. Vous apprécierez particulièrement cette caractéristique à cet emplacement escarpé ! De plus, la maison dispose de deux espaces extérieurs de plain-pied au niveau de l'étage de vie. Et cette maison a son propre garage et un à deux places de stationnement devant.

Autrefois, c'était probablement une maison de 5 pièces. En fusionnant des pièces et en installant une grande salle de bain à l'étage supérieur, c'est maintenant une maison de 3 ½ pièces.

Au rez-de-chaussée, dans le salon, la cloison a été supprimée au profit d'un grand salon/salle à manger qui s'étend sur toute la largeur de la maison. De plus, il y a la cuisine, une salle de bain avec douche et un hall d'entrée séparé et spacieux avec vestiaire.

À l'étage supérieur, une pièce a été transformée au profit d'une très grande salle de bain avec jacuzzi et douche séparée, ainsi qu'un dressing ou mini-dressing à côté. De plus, il y a deux chambres (une avec accès au balcon) avec une vue à couper le souffle.

Le sous-sol est partiellement au-dessus du sol et donc directement accessible de l'extérieur. Ici se trouve la buanderie avec le chauffage au mazout, derrière un grand sous-sol avec un sol naturel et le garage intégré à la maison avec le réservoir de mazout derrière. Une pièce de grenier extérieure ou un atelier complète l'offre d'espace.

La maison est partiellement rénovée : Les salles de bain, la cuisine, le salon/salle à manger et le hall d'entrée ont été rénovés.

La merveille de cette propriété est l'espace extérieur. Grâce à une exposition optimale au soleil, même les plantes exotiques prospèrent et hivernent ici. Le futur propriétaire doit avoir un peu la main verte ou un jardinier. Le terrain n'est pas énorme, mais la végétation est gâtée par le soleil.

Veuillez noter le plan d'étage : Cela sera étroit pour une famille de 4 personnes.

La maison dispose de nouvelles fenêtres et d'une nouvelle porte d'entrée. Les deux salles d'eau ont déjà été presque entièrement renouvelées avec soin. Certaines parties de la cuisine ont également été redessinées. De plus, un poêle suédois a été installé. Le tableau électrique est comme neuf ! Le mur de soutènement dans l'espace extérieur a été entièrement renouvelé.

Attente de prix : À partir de CHF 590'000.-

Conseil : Pour les locaux, conduire et manœuvrer sur ce terrain en pente est un jeu d'enfant. Prenez donc votre temps et laissez la voiture rabaissée à la maison ;