Maison à vendre - 5235 Rüfenach AG

Un endroit pour respirer – Vivre avec une vue illimitée

Cette maison individuelle offre une occasion unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits de Rüfenach. Située au bout d'une impasse calme, vous bénéficiez d'une intimité absolue et d'une vue dégagée sur le paysage vallonné. L'emplacement est non seulement idyllique, mais aussi ensoleillé – la lumière naturelle illumine les espaces de vie spacieux à tout moment de la journée.

La maison a été bien entretenue et impressionne par une disposition réfléchie des pièces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée généreuse qui donne accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée forment le cœur de la maison. De grandes fenêtres laissent le regard se perdre au loin et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne et rénovée est bien équipée et dispose d'un passe-plat pratique vers la salle à manger. Deux chambres offrent suffisamment d'espace et des possibilités de retraite pour toute la famille. De plus, il y a un coin lecture confortable dans l'entrée qui peut être transformé en une chambre supplémentaire si nécessaire grâce à une disposition astucieuse des pièces. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de cette étage.

Au sous-sol, une entrée séparée avec accès direct au garage offre un confort supplémentaire au quotidien. Avec peu d'effort – par exemple, en construction sèche – une autre pièce peut facilement être créée ici. Une pièce généreuse existante de plus de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : que ce soit comme chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou espace fitness. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'offre de manière pratique.

Cependant, le point culminant absolu est le jardin d'hiver d'environ 37 m². Grâce aux fenêtres du sol au plafond, vous pouvez également profiter d'une vue spectaculaire ici. Avec les portes coulissantes ouvertes, cet espace devient le cadre parfait pour des soirées barbecue conviviales dans une ambiance unique.

L'espace extérieur est tout aussi accueillant que l'intérieur de la maison. Le jardin en terrasses offre de l'espace pour des possibilités de jardinage et constitue en même temps un espace protégé pour les enfants afin qu'ils puissent s'épanouir librement. Ici, le lien avec la nature et le confort de vie se rejoignent de manière harmonieuse.

La charmante commune de Rüfenach offre une atmosphère familiale et d'excellentes connexions. La ville voisine de Brugg, avec son infrastructure complète, ses nombreuses possibilités d'achat et ses offres culturelles, est accessible en moins de dix minutes en voiture.

Laissez-vous inspirer par cette maison extraordinaire et ressentez la qualité de vie particulière qui vous attend ici.

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