Maison à vendre - 5325 Leibstadt, Mühlehalden 511

Maison individuelle de 5,5 pièces dans un endroit ensoleillé avec une superbe vue
Vous recherchez une maison individuelle avec un grand terrain dans un endroit magnifique avec une vue magnifique ? Un endroit calme et ensoleillé est-il également important pour vous ? Alors cette maison unifamiliale de 5,5 pièces avec toit attenant pourrait bientôt être votre nouvelle maison !

Vidéo de l'objet :
Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet :
https://youtu.be/NgjY0BIOpW4

En général:
- Maison individuelle de 5,5 pièces
- Surface habitable nette : 166 m2
- Superficie du terrain : 1 143 m2
- Construit en 1990, en bon état, bien entretenu et prêt à emménager
- Garage double et 2 cours
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous

La propriété offre :
- Cuisine ouverte, séjour/salle à manger lumineux et lumineux avec cheminée à air chaud
- 4 chambres, toilettes invités, salle de bain, jardin d'hiver chauffé, coin salon couvert et grand jardin
- Beaucoup d'espace et de rangement dans les pièces attenantes

Position
La commune de Leibstadt est située sur le Rhin supérieur entre Laufenburg et Coblence. La propriété est située dans une position surélevée à la limite sud du village de Leibstadt. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la communauté et sur la Forêt-Noire. Le centre du village avec Volg, bureau de poste, banque, arrêt de bus, jardin d'enfants et complexe scolaire est à 1 kilomètre et peut être atteint à pied en 10 à 15 minutes environ. La zone de loisirs locale avec la forêt adjacente est à deux pas. Le Rhin, qui invite à la promenade et au sport, est accessible en 10 minutes à vélo.

Programme de la salle
Accès de plain-pied :
garage double

1er étage :
Entrée/couloir, toilettes invités, séjour/salle à manger/cuisine, jardin d'hiver chauffé, terrasse couverte, buanderie, cave

2ème étage :
Couloir, 4 pièces, salle de bain

Grenier:
Chape (accès par échelle coulissante)

Condition
La maison est en bon état, bien entretenue et prête à emménager. En fonction des exigences et des besoins, des travaux mineurs de modernisation et de renouvellement peuvent être nécessaires. La maison a été entièrement rénovée en 2020/21 (remplacement de fenêtres/portes, revêtement de sol, peinture, nouvelle cuisine, rénovations électriques/salle de bain, etc.).

aptitude
Cette maison est idéale pour les familles ou les couples avec beaucoup d'espace qui apprécient le calme et l'environnement rural. La maison est également idéale pour les propriétaires d'animaux grâce à son jardin clôturé. Si nécessaire, une autre unité peut être construite sur la partie sud de la propriété.

Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !