Maison à vendre - 6804 Bironico, Via Bironico 51

Nous vendons à Bironico, une partie de la commune de Monteceneri, une vieille maison à rénover avec jardin, grotte et dépendances.

La propriété est située dans le centre historique de Bironico (partie de la nouvelle commune de Monteceneri), près de la route cantonale et au pied du Monte Ceneri. L'emplacement est caractérisé par des ruelles pavées et des rues, des cours et des maisons typiques du Tessin qui forment l'ancien ensemble du village.

Les principaux services sont disponibles à courte distance, tels que les écoles élémentaires à 200 mètres, un arrêt de bus à 2 minutes à pied, la gare de Rivera et l'accès à l'autoroute Nord-Sud en quelques minutes en voiture, ainsi que des supermarchés et des écoles secondaires (Camignolo).

La maison, dont les fondations remontent probablement à plus de 2 siècles, a été construite dans sa version actuelle vers 1940. Au fil des ans, certaines interventions ont été réalisées, mais celles-ci proviennent de différentes époques, à l'exception du toit, qui a été renouvelé avec une isolation.

La propriété, dont la superficie du terrain est de 183 m2, comprend un jardin et, à un niveau légèrement surélevé, un petit rustico d'environ 8 m2 et un abri d'environ 40 m2.

La maison, qui couvre environ 106 m2, s'étend sur 2 étages + grenier et est divisée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, espace de vie avec cheminée et poêle, chambre séparée, 2 caves, escaliers ;

PREMIER ÉTAGE : escaliers, couloir, 3 chambres, une avec accès au balcon, WC, escaliers vers le grenier ;

GRENIER : escaliers, grenier

La maison ainsi que les dépendances sont entièrement à rénover ou à démolir et à reconstruire avec des indices de construction généreux.

Immédiatement disponible.

Pour des informations et des visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)