Maison à vendre - 5037 Muhen

Dans un endroit calme et ensoleillé à Muhen, une maison individuelle de 7,5 pièces avec jardin et de nombreuses places de parking est prête à être achetée ! Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur le coin repas couvert, le balcon ou l'espace vert autour de la propriété. Grâce à l'orientation optimale de la maison, le soleil brille ici du matin au soir. Les jardiniers amateurs peuvent réaliser leur rêve d'un propre paysage de jardin sur le terrain de 472 m2. En quelques pas, vous pouvez atteindre la Suhre ou la forêt pour vous promener et faire du sport. La propriété a une structure de base solide, a été bien entretenue et est prête à être occupée avec des investissements gérables._Emplacement• École maternelle 700 m, École 900 m, Magasins 350 m• Arrêt de tram 400 m, Entrée d'autoroute 2,0 km• Emplacement naturel : Courte distance à la Suhre ou à la forêt pour se promener et faire du sport_Programme des piècesRez-de-chaussée : Entrée et couloir avec vestiaire, salon-salle à manger avec cheminée à air chaud et accès au coin repas couvert et au jardin, cuisine fermée également avec accès au coin repas couvert, une chambre, WC séparé avec lavaboÉtage supérieur : Escalier et couloir, quatre chambres (une avec balcon couvert), salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavaboSous-sol : Escalier et couloir, Garage 1 avec porte de garage électrique, salle de loisirs chauffée avec lumière du jour (aménageable en 7ème chambre), salle de chauffage, salle de cuve, buanderie et couloir vers Garage 2 avec porte de garage électrique et espace de rangement supplémentaire_Environnement et stationnement• Deux places de garage• Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures devant et à côté des garages• Coin repas couvert• Abri de jardin près du coin repas• Espace vert plat devant le coin repas• Escalier menant à l'entrée et un chemin autour de la maison• Murs de soutènement et espace vert sur la pente• Jardin potager sur la pente• Espace vert avec pelouse, buissons et fleurs• Jardin de rocaille près des places de stationnementType de propriété : Maison individuelleAnnée de construction : 1970État : Bien entretenuCaractéristiques spéciales :• Emplacement calme et ensoleillé dans une zone de 30• Offre d'espace généreuse• Jardin avec coin repas couvert et espace vert• 2 garages et quatre places de stationnement extérieuresNombre de pièces : 7,5Surface habitable nette : 150 m2Taille du terrain : 472 m2Volume : 1'037 m3Zone : W2Coefficient d'utilisation des sols : 1.0Distance de la limite petite / grande : 4m / 6mHauteur du bâtiment / hauteur de faîtage : 13,5mSalle d'eau 1 : WC séparé et lavabo au rez-de-chausséeSalle d'eau 2 : Baignoire, douche, WC et lavabo à l'étage supérieurSous-sol : OuiNombre de places dans le garage : 2Nombre de places de stationnement extérieures : 4Chauffage : HuileType de chauffage : Chauffage par radiateursNombre d'étages : 2Cheminée : OuiLave-linge : OuiSèche-linge : OuiLave-vaisselle : OuiCalme : OuiEnsoleillé : OuiBalcon : OuiTélévision par câble : OuiDistance des écoles : 0,9 kmDistance de l'école maternelle : 0,7 kmDistance des magasins : 0,5 kmDistance de l'arrêt de bus : 0,35 kmDistance de l'arrêt de tram : 0,4 kmDistance de l'autoroute : 2 kmDistance de l'aéroport : 54 kmDisponible à partir de : sur rendez-vousImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain.Voulez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ?Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous nous réjouissons de votre demande et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.