Maison en terrasse à vendre - 5018 Erlinsbach

Cet appartement de terrasse exceptionnel de 5,5 pièces allie un grand confort de vie à une finition élégante et de haute qualité sur 146 m² de surface habitable. La disposition intelligente des pièces garantit une fonctionnalité et une flexibilité maximales. Quatre des pièces baignées de lumière offrent un accès direct à la vaste terrasse, créant ainsi une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.
La terrasse spacieuse avec une vue panoramique impressionnante relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur et invite à la détente. L'orientation idéale au soleil, combinée à la terrasse généreuse, crée une sensation de vie qui enchante tout au long de l'année.
La durabilité et l'efficacité sont au cœur des préoccupations : une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol assurent un climat intérieur agréable et une utilisation énergétique respectueuse de l'environnement. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leurs fenêtres du sol au plafond, qui créent une atmosphère lumineuse unique. La cuisine semi-ouverte adjacente s'intègre parfaitement dans le concept et impressionne par ses appareils de haute qualité, ses solutions de rangement bien pensées et ses surfaces de travail généreuses.
Trois pièces utilisables de manière flexible ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Deux salles de bains au design soigné offrent un confort supplémentaire et rendent l'appartement idéal pour plusieurs personnes. L'espace est complété par une buanderie séparée avec une tour de lavage et un adoucisseur d'eau, qui facilite le quotidien, ainsi qu'une cave de 9,7 m² et une salle de loisirs de 22,5 m², toutes deux au même étage avec un accès direct.
Un total de deux places de garage complètent l'offre et vous offrent la possibilité de garer vos véhicules sans souci.
L'emplacement de la propriété allie tranquillité et excellente accessibilité. La route d'accès est exclusivement réservée aux résidents, visiteurs et services de transport, garantissant ainsi la vie privée et la sécurité. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des arrêts de bus (transports publics Aarau), des cabinets médicaux, un dentiste, une pharmacie, des écoles et des options de shopping telles que Denner, Volg, Migros et Coop.
Erlinsbach AG impressionne non seulement par ses faibles taux d'imposition, mais a également été désignée comme la troisième commune la plus attractive du canton d'Argovie dans le classement des communes suisses 2024. La proximité immédiate de la nature offre de nombreuses possibilités de loisirs et rend les environs particulièrement agréables à vivre.
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