Maison à vendre - 6977 Ruvigliana, Via Alla Fontana 5

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Im historischen und idyllischen Ruvigliana gelegen, verbindet dieses aussergewöhnliche Haus den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt, erstreckt sich diese vollständig renovierte, vierstöckige Residenz über den See und die umliegenden Berge und bewahrt dabei historische Elemente wie Holzverkleidungen und freiliegende Balken.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne und gemütliche Küche, die mit einem Kamin ausgestattet ist und eine warme Atmosphäre schafft. Dieser Bereich, der sich zum einladenden Esszimmer öffnet, eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten in familiärem Ambiente. Dieser Teil des Hauses ist das Herzstück, in dem sich Funktionalität und Charme vereinen.

Das erste Obergeschoss bietet einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, perfekt zum Entspannen und Verweilen mit der Familie. Auf dieser Ebene gelangt man auf einen grossen Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganer See bietet. Dieser Außenbereich lädt zu ruhigen Momenten ein, bei denen Sie die beeindruckende Aussicht geniessen können. Auf derselben Etage befindet sich ein elegantes Badezimmer mit einer modernen Regendusche. Zudem verfügt dieses Stockwerk über einen geräumigen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See, sodass Sie jeden Morgen mit diesem einzigartigen Ausblick erwachen. Praktischerweise ist dieses Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und den Raum optimal nutzen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Mezzanine mit integriertem Arbeitsbereich, der sich ideal als Büro oder Leseecke eignet.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum durch ein praktisches Dachbodenabteil, das die Harmonie und Ordnung im Haus bewahrt.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnsitz ? es ist ein Rückzugsort, der den historischen Charme mit modernem Komfort perfekt vereint. Die grosszügigen Balkone, die hellen Räume und die einzigartige Lage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Die aufwendige Renovierung hat den Charakter des Hauses bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten integriert wurden.

Zusätzlich befinden sich Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel nur 50 Meter vom Haus entfernt, was den Alltag erreicht.

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