Maison à vendre - 2915 Bure, Rue Pré Genin 5

Possibilité de transformer la zone d'atelier de 90 m2 au rez-de-chaussée en un appartement ou en une activité indépendante. Cette belle villa de 4,5 pièces avec atelier est située sur un terrain vert de 1130 m2 dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature. Elle offre un emplacement optimal près du petit magasin du village et à 50 mètres de l'arrêt de bus de la ligne 71, qui dessert Bure-Porrentruy. La répartition verticale des pièces est la suivante : Côté atelier : - Installation électrique professionnelle pour une activité indépendante - Placards intégrés - Portes de garage automatiques avec télécommande - Porte d'entrée avec compteur - Grenier aménageable, accessible par une trappe - Belle hauteur sous plafond Espace de vie : Rez-de-chaussée : - Entrée principale avec couloir de distribution, avec vestibule et deux accès directs : au salon et à la cuisine par des portes - Cuisine-salon, bien équipée avec deux accès directs : un vers la terrasse/jardin et un autre vers le salon - Salon lumineux avec deux fenêtres - Salle de bain avec baignoire/WC et lavabo - Grande salle technique, où se trouvent le chauffage et le lave-linge/sèche-linge, avec trois accès directs : accès sans barrière au garage, par un escalier vers le sous-sol (au sous-sol) et par un escalier vers le petit grenier (à l'étage) Étage supérieur : - Escalier de liaison - Petit couloir - Chambre principale avec dressing : Du dressing, il est possible d'étendre l'étage pour agrandir la surface habitable - Chambre 2 - Douche/WC/lavabo Espaces extérieurs : - 2 places de parking Devant l'atelier : - Bel espace avant - Place de parking - Grand potager - Banc - Fontaine à eau - Système mécanisé de 150 litres pour collecter les eaux de pluie Poulailler Atteignant la maison : - Dépendance indépendante de 13,5 m2, structure en pierre et bois - Espace vert clôturé avec plusieurs arbres fruitiers - Étable pour 4 chèvres et leur espace vert clôturé Terrasse semi-ouverte avec possibilité de la transformer en véranda, accessible de l'extérieur ou de la cuisine Valeur officielle CHF 166'840.- Valeur locative CHF 8'360.- Valeur ECA CHF 540'000-