Maison à vendre - 4433 Ramlinsburg, Brunnackerstrasse 5

Vivre à moindre coût grâce aux revenus locatifs / Propriété composée de deux unités résidentielles

La propriété attrayante se compose d'un spacieux appartement principal de 5,5 pièces et d'un charmant appartement d'invités de 2 pièces.

L'appartement principal est situé aux étages supérieur et mansardé et s'étend sur 195 m2. Devant l'entrée principale à l'étage supérieur se trouve le grand balcon ensoleillé. Au premier étage, il y a trois chambres, une cuisine avec coin repas et une salle de bain. Un réduit et le placard intégré dans l'entrée offrent suffisamment d'espace de rangement. Le grenier se compose d'une autre chambre, d'une salle de bain et d'un grand espace de vie et de salle à manger accueillant.

Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement d'invités de 61 m2 (actuellement non loué). L'entrée de l'appartement mène directement à la cuisine moderne installée en janvier 2025. Une chambre spacieuse, un salon baigné de lumière, une salle de bain et une buanderie complètent l'offre de logement.

Au sous-sol se trouve la cave, qui est partagée par les deux unités résidentielles. La propriété comprend un garage au rez-de-chaussée, ainsi que six places de parking extérieures.

Vous êtes les bienvenus pour vous convaincre de la propriété lors d'une visite personnelle !

La répartition des pièces est la suivante :

Étage supérieur :

• Cuisine
• Trois pièces
• Salle de bain
• Réduit

Grenier :

• Espace de vie et de salle à manger
• Une pièce
• Salle de bain

Appartement d'invités au rez-de-chaussée :

• Nouvelle cuisine
• Salon
• Chambre
• Salle de bain
• Buanderie

Ramlinsburg et ses environs :

La commune rurale de Ramlinsburg, qui fait partie du district de Liestal, compte environ 740 habitants. Le jardin d'enfants et l'école primaire au centre du village rendent la vie attrayante pour les familles. Les différents clubs de la commune contribuent beaucoup à la popularité de la commune. Ramlinsburg est bien desservie par la ligne de bus 93, qui circule entre Lausen et Lampenberg. La connexion autoroutière la plus proche se trouve également à Lausen. La station Lampenberg-Ramlinsburg de la Walderburgerbahn est accessible à pied en quelques minutes. Les communes voisines sont Bubendorf, Holstein, Itingen, Lampenberg, Lausen et Zunzgen.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par le biais d'un processus d'enchères et est disponible pour occupation sur rendez-vous.

Votre intérêt a-t-il été piqué ? Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Nous avons hâte de vous voir !

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