Maison à vendre - 3283 Niederried b. Kallnach, Ahornweg 5
Maison individuelle moderne de 5,5 pièces avec carport double
Une maison à tomber amoureux et à emménager tout de suite !
Cette propriété moderne a été construite en 2011. Par conséquent, aucune rénovation n'est à prévoir.
L'accès est généreux et offre de la place pour trois voitures. Deux peuvent tenir confortablement sous le carport double, qui offre également un peu d'espace supplémentaire pour les outils de jardin.
Juste à côté, on entre dans la maison. Dans le couloir bien dimensionné, les toilettes pour invités se trouvent immédiatement à droite, et derrière, à gauche, se trouve le bureau.
En tournant à droite au coin, on accède à la salle à manger et à la cuisine. On remarque immédiatement à quel point il fait clair ici, ce qui n'est pas surprenant compte tenu de l'emplacement ensoleillé de la maison.
La cuisine est aménagée de manière moderne, et la salle à manger ainsi que le salon ont une taille idéale. Un élément confortable ici est le poêle suédois ! Le sol est recouvert de dalles en pierre fine claires, qui transmettent un certain flair italien.
Depuis la salle à manger, on accède également à l'espace de vie couvert et on peut profiter de la vue dégagée sur la campagne et jusqu'à la forêt. Ici, on profite d'un mode de vie moderne combiné à une grande proximité de la nature.
La rue devant la maison n'est pas une route cantonale et est donc peu fréquentée. Cela est également clairement visible sur les images par drone. Au plus tard lors d'une visite, on se rendra compte du calme.
À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain, qui dispose d'une baignoire et d'une douche. Le toit est bien sûr isolé selon les normes actuelles, un avantage lorsque la maison n'est pas ancienne.
On n'a également pas à se soucier du toit, des fenêtres ou du chauffage. Une observation agréable lorsqu'on compare avec d'autres propriétés sur le marché.
Au sous-sol, il y a aussi une autre pièce chauffée et isolée (sur les plans, elle est encore désignée comme non chauffée). Cette surface de près de 30 m2 n'a pas été incluse dans la surface habitable nette, car la fenêtre est située dans un puits. Idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de fitness.
La buanderie abrite également la pompe à chaleur air-eau.
Le jardin autour de la maison a une taille gérable. L'environnement est adapté aux enfants et sûr, car l'Ahornweg est une rue de quartier. Les enfants jouent dans la rue. Où cela existe-t-il encore ?
La vue sur les champs en direction de la forêt et du coucher de soleil est tout simplement magnifique !
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Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Ahornweg 5
3283 Niederried b. Kallnach (BE)