Maison à vendre - 6853 Ligornetto, Via Furnasee 4b

Description

Très belle maison à cour rénovée avec appartement indépendant dans le vieux centre du village.

L'accès se fait par une lourde porte en chêne antique.
Dans l'entrée, nous trouvons quelques maisons qui ont une cour commune et sur la droite, nous trouvons la maison avec 2 appartements séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 ½ pièces, et dans le deuxième appartement, un appartement en duplex, il y a 6 ½ pièces réparties sur deux étages.

La maison possède également une cave séparée.

L'orientation de la maison est sud, donc la maison est bien ensoleillée pendant la journée.
Il y a près de 30 ans, la maison a été agrandie d'un balcon et d'une galerie.
L'étage intermédiaire est vitré dans l'extension et l'étage supérieur possède un beau balcon.

Les deux unités résidentielles sont actuellement louées.
Le deuxième appartement a un contrat qui expirera bientôt.
L'appartement du rez-de-chaussée est encore loué.
(Les deux appartements sont au courant de la vente de la maison).

Le bien est en bon état.
La cour de la maison est très calme, le quartier de la maison n'est pas très animé.
Et surtout, la région est très pratique, on peut rejoindre Lugano en seulement 20 minutes.

Rez-de-chaussée :
Entrée couverte dans l'appartement indépendant.
Cuisine avec séjour dans une seule pièce.
Chambre avec accès à la salle de bain.
Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge.

Entrée couverte de la maison.
Local technique avec chauffage au mazout.
Vestibule avec armoire

Étage supérieur :
Dressing ou petite pièce
Galerie vitrée avec accès aux chambres
Trois chambres dont une avec accès aux WC/douche
WC/douche avec lave-linge et sèche-linge

2e étage :
Cuisine séparée avec accès au balcon
Séjour
Chambre avec accès au balcon
Salle de bain, accès depuis la chambre

Combles :
Grenier, accès depuis le balcon

Parking :
Dans le village à plusieurs endroits avec une carte de stationnement peu coûteuse de la commune.

Financement :
Par l'intermédiaire de notre contact, des marges SARON à partir de 0,55 % sont possibles. Je peux également fournir aux clients 7 offres dans un délai d'un jour ouvrable. Le financement peut être finalisé en quelques jours.

Visite :
Sur rendez-vous. Merci beaucoup :-)

f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Téléphone direct : +41 79 600 26 96
info@fimmobilien.ch/fimmobilien.ch

Pour l'italien, contacter Nora Frischknecht.

Tél. : 079'61413'57

Récompense :
Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Alors nous serons heureux de vous récompenser après la vente. Merci !

Toute information sans garantie. Les données sont collectées. © Copyright, f immobilien ag, :-)