Maison à vendre - 6853 Ligornetto, Via Furnasee 4b

Maison de cour très bien rénovée avec appartement indépendant dans le centre historique du village.

L'accès se fait par une lourde porte en chêne antique.
Dans l'entrée, nous trouvons quelques maisons qui ont une cour commune et à droite, nous trouvons la maison avec 2 appartements séparés. Un appartement de 2 ½ pièces au rez-de-chaussée, et dans le deuxième appartement qui est une maisonette, il y a 6 ½ pièces réparties sur deux étages.

La maison possède également une cave séparée.

L'orientation de la maison est sud, donc la maison est bien ensoleillée pendant la journée.
Il y a presque 30 ans, la maison a été agrandie avec un balcon et une galerie.
Le niveau intermédiaire est vitré dans l'extension et le niveau supérieur a un beau balcon.

Les deux unités résidentielles sont actuellement louées.
Le deuxième appartement a un contrat qui expirera bientôt.
L'appartement du rez-de-chaussée est encore loué.
(Les deux appartements sont au courant de la vente de la maison).

La propriété est en bon état.
La cour de la maison est très calme, la zone de la maison n'est pas très fréquentée.
Et surtout, la zone est très pratique, on peut atteindre Lugano en seulement 20 minutes.

Rez-de-chaussée :
Entrée couverte à l'appartement séparé.
Cuisine avec salon dans une seule pièce.
Chambre avec accès à la salle de bain.
Salle de bain avec machine à laver et sèche-linge.

Entrée couverte à la maison.
Local technique avec chauffage au mazout.
Hall avec vestiaire

Étage supérieur :
Vestiaire ou petite pièce
Galerie vitrée avec accès aux chambres
Trois chambres dont une avec accès WC/douche
WC/douche avec machine à laver et sèche-linge

2ème étage :
Cuisine séparée avec sortie sur le balcon
Salle de séjour
Chambre avec sortie sur la galerie ouverte
Salle de bain, accès depuis la chambre

Grenier :
Un débarras, accès depuis le balcon

Stationnement :
Dans le village à plusieurs endroits avec une carte de stationnement qui est disponible à bas prix auprès de la municipalité.

Financement :
Par notre contact, des marges SARON à partir de 0,55 % sont possibles. Je peux également fournir aux clients 7 offres dans un délai d'un jour ouvrable. Le financement peut être finalisé en quelques jours.

Visite :
Sur rendez-vous téléphonique. Merci beaucoup :-)