Maison à vendre - 4938 Rohrbach

Penser à long terme ? Investissement résidentiel avec perspective. Cet immeuble multifamilial bien entretenu avec trois unités est situé dans un quartier calme et bien desservi, offrant une haute qualité de vie. La construction solide et le bon état constituent une base fiable pour une conservation stable de la valeur et une demande continue. La propriété se distingue par son environnement calme, sa structure fonctionnelle et son bon potentiel locatif. En même temps, elle offre un potentiel pour de futurs développements - tant sur le plan structurel qu'en termes d'utilisation. Un investissement idéal pour les investisseurs qui attachent de l'importance à la substance, à la qualité de l'emplacement et aux perspectives durables.


En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : possibilité d'extension du sous-sol, option de conversion d'extension
+ ÉTAT : bien entretenu en continu
+ REVENUS LOCATIFS : CHF 52'800.-, rendement de plus de 5%
+ RÉNOVATIONS : façade 1989, extension de l'espace de vie appartement de 5,5 pièces
+ EMPLACEMENT : emplacement central, ensoleillé et adapté aux familles
+ PLACES DE PARKING : garages et places de stationnement extérieures, situation de stationnement optimale

PROGRAMME DES PIÈCES : 3 unités
- Rez-de-chaussée : appartement de 5,5 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces
- 2ème étage : appartement de 4,5 pièces

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété incluant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

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