Maison à vendre - 8580 Amriswil, Arbonerstrasse 47

Au milieu, mais pas de médiocrité. Partie spacieuse d'une maison mitoyenne multifamiliale, intelligemment agencée. Quartier extérieur à la périphérie sud-est de la commune d'Amriswil. Rural et pourtant très bien desservi, beaucoup de culture, une région à forte valeur récréative, les centres de Saint-Gall et de Zurich sont proches.

Il y a environ 200 ans, Amriswil était un village agricole discret dans l'Oberthurgau, avec la culture de terres arables et de vignes comme principale source de revenus, au carrefour des routes Winterthour-Arbon et Constance-Saint-Gall. Puis, au fil du temps, de nouveaux quartiers ont vu le jour, l'endroit a été desservi par la ligne ferroviaire Winterthour-Romanshorn, et une industrialisation rapide a commencé. Et aujourd'hui Amriswil, après plusieurs fusions de communes, est un village industriel urbanisé avec de nombreux espaces de vie neufs et attrayants.

Grâce à son emplacement central, Amriswil est un nœud de transport, avec un excellent système de transport public, les centres sont très proches : 20 minutes pour Saint-Gall, Zurich est à une heure de route. Ceux qui recherchent des destinations de loisirs trouveront au cœur de la ville l'étang Ziegeleiweiher avec un beau parc et une aire de jeux pour les plus petits. La réserve naturelle Hudelmoos est considérée comme l'une des plus importantes tourbières de Suisse.

La maison est située dans le quartier de Hemmerswil, à la périphérie sud-est de la commune d'Amriswil. Une maison mitoyenne à trois parties avec deux étages complets, une jolie façade aux couleurs contrastées et un jardin avant - la maison du milieu est à vendre.

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon, une pièce qui caractérise la propriété et en est le centre. À côté se trouve une cuisine avec coin repas, entièrement équipée et confortable. Le couloir est un passage et un escalier en un, une autre pièce est réservée à la machine à laver et au sèche-linge. Au même étage se trouve la jolie salle de bain avec WC, lavabo et douche.

Le premier étage comprend une grande chambre et deux petites chambres, idéal pour les parents avec deux enfants. Une autre chambre, accessible par l'escalier, se trouve dans les combles, à côté d'un grenier spacieux. Deux pièces forment le sous-sol, un vestibule et la cave proprement dite, pratique également la sortie de plain-pied sur la terrasse du jardin.

La maison est intelligemment aménagée et semble étonnamment spacieuse pour sa taille. Murs clairs, certains contrastés, plafonds lambrissés avec poutres apparentes, beaux planchers en bois veiné, cuisine et salle de bain au design moderne - une jolie maison.

Non seulement l'intérieur est en très bon état, mais l'enveloppe du bâtiment apparaît également de haute qualité et bien entretenue ; toit, avant-toits et descentes d'eaux pluviales, fenêtres et portes, façade en Eternit, volets - tout est en bon état, la dernière grande rénovation date de 4 ans. Intelligent est le jardin avant avec la sortie de la cave, pratique est la place de parking devant l'entrée de la maison.

Ceux qui veulent économiser de l'argent et ne veulent plus être locataire : voici une maison abordable et sans problème pour beaucoup, célibataires, couples, familles. Les petits investisseurs seront également ravis, la substance de rénovation n'a que quelques années, les rénovations cycliques sont lointaines, un petit bien de placement idéal.

Nous attendons avec impatience de vous entendre et nous nous ferons un plaisir de vous fournir les documents de vente sans engagement.