Maison à vendre - 4622 Egerkingen

Approuvé par la banque.

À OENSINGEN, à environ 5 minutes en voiture d'Egerkingen.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5,5 pièces avec studio séparé dans le populaire Oensingen. Avec une surface habitable de 202 m² et un terrain de 331 m², cette maison offre le cadre parfait pour une vie familiale confortable.

• Au rez-de-chaussée et à l'étage, 4,5 pièces avec une grande terrasse offrent de l'espace pour une famille.
• Au niveau du jardin (sous-sol) avec un espace de vie couvert, se trouve un studio avec salon, petite cuisine et salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
• Le studio a 2 entrées : une entrée extérieure séparée et une entrée intérieure avec porte, via l'escalier. La maison peut également être utilisée comme maison à deux générations.

Points forts :

• Espace de vie généreux avec parquet, grandes fenêtres et
• Grande terrasse devant le salon
• Vue imprenable sur la nature environnante et les montagnes
• Terrasses / balcons ensoleillés pour des moments de détente en plein air
• 3 salles de bain
• À l'étage : Salle de bain moderne avec lucarne pour un éclairage naturel
• Trois étages pour une utilisation flexible de l'espace
• Environnement adapté aux enfants
• Emplacement calme avec peu de pollution sonore
• 3 places de parking disponibles

La maison a été rénovée en 2018 et se présente dans un état ultra-moderne. L'équipement ne laisse rien à désirer : du lave-vaisselle à la télévision par câble, tout est disponible.

Rénovations 2013 :

• 2013 Rénovation complète :
• Cuisine moderne et ouverte (production suisse)
• Grande terrasse neuve avec vue de rêve et dalles de granit
• Entrée avec nouveau toit en verre
• Parquet en chêne noble et carrelages de haute qualité à l'intérieur
• Salle de bain rez-de-chaussée : avec baignoire à remous
• Salle de bain à l'étage : avec lucarne et douche à l'italienne
• Nouvelle isolation extérieure
• Nouvelles fenêtres
• Nouveau chauffage au sol
• Nouvelles installations électriques
• Environnement redessiné
• Abri de jardin pratique

Rénovation 2018 :

• Nouveau chauffage : pompe à chaleur air/eau
• Nouveau studio, au niveau du jardin (entrée séparée de la maison) avec cuisine et salle de bain avec douche

Emplacement et environnement :

• Commodités : Supermarché Denner accessible en 5 minutes à pied
• Transports publics : Arrêt de bus Leuenfeld à 6 minutes à pied
• Gare d'Oensingen à 7 minutes à pied
• Soins de santé : Pharmacie Galexis AG à 15 minutes à pied
• Centre médical
• Rivière à proximité pour des activités de loisirs

Prix de vente & prise en charge :

• CHF 880'000.-
• Prise en charge : Immédiatement (ou par arrangement).
• La propriété est APPRUVÉE PAR LA BANQUE. Nous sommes heureux d'établir un contact avec la banque sur demande.
• Vous êtes libre dans votre choix de banque.

Cette maison offre une combinaison parfaite de confort, d'emplacement et de qualité de vie. Elle est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient le calme, la nature et en même temps de bonnes connexions. L'emplacement ensoleillé en été en fait un véritable bijou résidentiel à Oensingen.