Maison jumelle à vendre - 6979 Brè sopra Lugano, Via Pineta 46

Dans un emplacement ensoleillé et vallonné du quartier de Brè, nous proposons une maison individuelle avec deux appartements séparés (3,5 et 2,5 pièces), chacun avec son propre accès. La propriété offre une vue imprenable, une bonne intimité et deux places de parking extérieures.

Caractéristiques principales :

· Surface utile d'environ 160 m²

· Volume du bâtiment d'environ 629 m³ (SIA 416)

· Deux places de parking extérieures

· Vue dégagée et bonne exposition au soleil (sud-ouest)

· Pont piétonnier commun pour l'accès

· Quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles

· Arrêt de bus, jardin d'enfants et restaurants à proximité

· Centres commerciaux et services facilement accessibles à Lugano

État et entretien : La maison construite en 1961 a été partiellement rénovée en 2006-2007 (pompe à chaleur, toit, RaSi, fenêtres partiellement). L'équipement est simple et l'état général nécessite des travaux d'entretien.

Emplacement privilégié : La maison offre un emplacement calme et ensoleillé, avec le lac à proximité. Les connexions sont excellentes grâce à l'arrêt de bus "Brè Paese", qui se trouve à seulement 7 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire de Brè est accessible en 8 minutes à pied.

La propriété se distingue par son architecture caractéristique avec des murs extérieurs blancs, des volets en bois et des escaliers en pierre menant à l'entrée.

Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans l'un des endroits les plus pittoresques du canton du Tessin, cette propriété offre une occasion unique de vivre dans la nature sans renoncer aux commodités modernes.