Maison à vendre - 5507 Mellingen, Wohlenschwilerweg 45

In gesuchter, familienfreundlicher Lage in Mellingen AG steht diese Doppeleinfamilienhaushälfte im geschlossenen Bieterverfahren zum Verkauf. Nutzen Sie die Chance, ein Einfamilienhaus mit rund 92 m²Wohnfläche und 4½ Zimmern nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Der sonnige Garten bietet nicht nur Raum für Erholung, sondern auch Potenzial für Ihre individuellen Gartenträume. Profitieren Sie von der Möglichkeit, dem Objekt durch gezielte Umbaumassnahmen Ihre persönliche Note zu verleihen.

Open-House am Freitag, 02. Mai 2025, von 16.00 bis 18.00 Uhr (Anmeldung erforderlich)

Die Fakten, die überzeugen:

• Doppeleinfamilienhaushälfte mit 4½ Zimmern ? Ihr Gestaltungsprojekt.
• Ideales Zuhause für Familien mit Kindern und tierischen Freunden.
• Sonnige Gartenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Ein Balkon, der von einem Zimmer aus zugänglich ist ? Ihr privater Logenplatz.
• Familienfreundliche und ruhige Lage in Mellingen.
• Zwei bereits renovierte Badezimmer (2014) für Ihren Komfort.
• Eine Garage und zusätzliche Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
• Gestaltungspotenzial

Ideale Anbindung:

• Primar-/Real- und Sekundarschule: 200 m
• ÖV (Bushaltestelle Lindenplatz): 200 m
• Einkaufen: Coop/Migros/Denner und diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
• Autobahnanschluss A1: in Mägenwil und Dättwil, jeweils ca. 5-10 Autominuten

Ihre Chance zur Verwirklichung:

Besichtigen Sie die Liegenschaft im Rahmen unseres Open-House am Freitag, 02. Mai 2025, von 16.00 bis 18.00 Uhr (Anmeldung erforderlich) . Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie die Verkaufsunterlagen, die Sie zur Finanzierungsabklärung nutzen können.

Startpreis: CHF 690'000.-

Interessiert? Dann freuen wir uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.