Maison contigüe à vendre - 4102 Binningen, Bollwerkstrasse 45

Charmante maison avec potentiel à Binningen

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Binningen ! Cette maison spacieuse, construite en 1970, offre sur deux étages, avec une surface habitable de 179 m² et 6,5 pièces, beaucoup d’espace pour votre famille et ne laisse rien à désirer.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour-salle à manger lumineux, inondé de lumière du jour du matin au soir grâce à ses grandes fenêtres. Vous y trouverez beaucoup d’espace pour réaliser vos idées d’aménagement personnalisées.

La grande terrasse attenante prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à profiter du beau jardin – un endroit idéal pour des moments de détente dans la verdure.

À l’étage, vous attend un grand balcon orienté sud, qui s’étend sur toute la longueur de 10,6 m². Vous pourrez y profiter du soleil de mai à octobre et disposez de suffisamment d’espace pour vous détendre en plein air.

La maison dispose de deux salles de bains lumineuses avec lumière naturelle : une salle de bains avec baignoire à l’étage et une salle de douche au sous-sol.

Particularités :

• Plan d’étage astucieux : Le grand séjour se fond harmonieusement dans une salle à manger séparée, disposée stratégiquement dans un coin. Cela offre beaucoup d’espace pour des moments conviviaux et des fêtes de famille.

• Séjour-salle à manger lumineux : Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez de beaucoup de lumière naturelle et d’une atmosphère de vie agréable en toute saison.

• Grande terrasse ensoleillée et balcon : Deux grands espaces extérieurs qui vous offrent un espace de vie supplémentaire pendant la saison chaude et vous invitent à la détente.

• Pièce multifonctionnelle avec charme : Une grande pièce (20 m²) avec cheminée
au sous-sol est idéale pour des soirées chaleureuses entre amis ou comme atelier spacieux.

Déjà modernisé :
Le chauffage (chauffage urbain) a été entièrement modernisé, y compris tous les tuyaux et les distributeurs.
Le toit a été rénové il y a deux ans.

Les zones humides, les revêtements de sol et les fenêtres nécessitent une modernisation.

Informations supplémentaires :

• Place de parking dans le garage :
Loyer 140 CHF/mois

• En option :
Grand terrain supplémentaire de 384 m²
avec droit d’utilisation exclusif pour un loyer de 200 CHF/mois

• Abri anti-atomique disponible

Votre nouveau chez-vous vous attend !

Votre nouvelle maison à Binningen offre non seulement beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation, mais aussi une orientation parfaite pour des heures ensoleillées et beaucoup de lumière du jour. Aménagez la maison selon vos envies et faites-en votre maison de rêve personnelle !

Saisissez dès maintenant l’occasion et prenez rendez-vous pour une visite – laissez-vous inspirer par les possibilités !