Maison à vendre - 6936 Cademario, Via Cantonale 44

La propriété à vendre est située à Cademario, une zone verdoyante à caractère exclusivement résidentiel. Les magasins sont à proximité. La maternelle et l'école élémentaire se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de transport public est à 200 mètres. La sortie d'autoroute est à 11 km. Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes en voiture.

La propriété de 3,5 pièces, avec une surface habitable de 97 m² (brut 136 m² et 41 m² de caves, local technique, buanderie) est une belle maison individuelle entièrement rénovée en 2017, caractérisée par des finitions de haute qualité, telles que des cadres en bois de mélèze avec triple vitrage. De plus, le contraste entre l'ancien et le moderne réconcilie parfaitement esthétique et fonctionnalité. La proposition immobilière se distingue par des espaces généreux, de grandes portes-fenêtres qui remplissent les pièces de lumière naturelle et la splendide vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

Elle se développe sur trois niveaux plus un sous-sol. Le premier étage abrite le salon avec une cheminée ancienne, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout disposé confortablement dans un seul espace. Au même niveau, un petit débarras. Le deuxième étage accueille une grande chambre, la salle de bain avec douche, la salle de bain avec baignoire et un hall spacieux qui peut être utilisé comme petit bureau. Au troisième niveau, une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, il y a : la buanderie, deux caves et le local technique. Système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur.

Êtes-vous un couple ou une jeune famille qui souhaite vivre dans la paix et la tranquillité tout en étant proche de tous les services ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serais ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !