Maison à vendre - 4245 Kleinlützel

Les deux maisons individuelles spacieuses et détachées sont construites au milieu du village de Kleinlützel selon les dernières normes de construction. Le quartier se distingue par son atmosphère calme et est très adapté aux familles.

Le projet "VIVRE À LA LÜTZEL" où le voisinage et la cohésion sont encore très valorisés, est conçu de manière à ce que les maisons soient équipées de jardins et de terrasses généreux, adjacents à la Lützel.

Un niveau élevé d'activité de construction ces dernières années a condensé le quartier en un lieu semblable à un village, où le voisinage et la cohésion sont encore très valorisés.

De nombreuses jeunes familles apprécient l'emplacement sûr et proche de la nature et ont emménagé.

Ce projet de nouvelle construction avec 2 maisons individuelles se compose de bâtiments nouvellement conçus, fonctionnels, lumineux et très spacieux, avec une haute efficacité énergétique et un système de chauffage par pompe à chaleur.

La voiture peut être garée directement à côté de l'entrée de la maison dans le carport ou directement dans la rue du quartier à l'emplacement de stationnement propre.

L'architecture des maisons est simple mais individuelle. Un design de façade uniforme avec un crépi fait de l'ensemble du développement un concept global passionnant, plastique et lié à la nature.

Le grand nombre de fenêtres de tailles différentes donne à chaque maison l'individualité nécessaire. Chaque maison résidentielle dispose de zones de jardin sur plusieurs côtés pour que les enfants puissent jouer et profiter.

Les caves sont toutes naturellement éclairées autant que possible.

Un aménagement intérieur de haute qualité de la propriété est inclus dans le prix d'achat.

Les acheteurs peuvent influencer l'aménagement intérieur (cuisine, revêtement de sol, salle de bain).

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Les maisons individuelles se caractérisent par les attributs suivants :

• répartition généreuse des pièces
• terrasse / jardin
• une salle de bain spacieuse
• douche / WC invités séparés
• standard de construction moderne
• entièrement sous-sol
• chauffage par le sol basé sur une pompe à chaleur air/eau
• grand charme rural et pourtant situé au centre
• enveloppe de bâtiment hautement isolée avec une haute efficacité énergétique
• les maisons disposent de fenêtres à triple vitrage

Kleinlützel est une commune politique du district de Thierstein dans le canton de Soleure en Suisse. La commune comprend également les hameaux de Huggerwald et Ring.

La zone de la commune de Kleinlützel forme une exclave séparée du reste du territoire du canton de Soleure par la vallée de Laufental dans la région de Bâle-Campagne, située sur les rives de la rivière Lützel à la frontière avec la France.

En 2014, 5 % de la superficie communale était consacrée aux établissements, 59 % aux forêts et buissons, 35 % à l'agriculture et un peu moins de 1 % aux terres non productives.

Distances / Temps de trajet :

Kleinlützel - Laufen = 7 minutes
Kleinlützel - Aesch = 21 minutes
Kleinlützel - Bâle = 42 minutes

• Stores électriques
• Sous-sol spacieux
• directement à côté de Laufen BL

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