Maison à vendre - 5063 Wölflinswil, Unterdorf 418

Cherchez-vous une maison individuelle spacieuse qui offre suffisamment d'espace pour des modes de vie modernes et une combinaison de vie rurale tranquille et de proximité avec les villes de Zurich et de Bâle ? Cherchez-vous un logement rural sûr avec de bonnes écoles, des possibilités de shopping et de loisirs à proximité, ainsi qu'une piscine dans le village ?

Alors cette maison familiale pourrait être celle qu'il vous faut. L'emplacement au milieu du village et à proximité de toutes les activités offre néanmoins beaucoup de calme et un immense jardin avec de nombreuses places de parking. Sur 3 étages, il y a au total 6 grandes chambres doubles et 4 salles de bains élégantes - la chambre principale sous le toit a même son propre espace de baignade, y compris une douche à effet pluie et une baignoire autoportante. L'étage de vie est ouvert et offre plus de 80 m2 d'espace pour vivre, manger et cuisiner, le tout dans un style moderne-rustique et équipé d'un noble parquet en chêne de lames de 26 cm de large. La hauteur de la pièce de près de 5 mètres impressionne par sa générosité et, combinée au plafond en bois douillet et au poêle suédois, crée le sentiment de vouloir se sentir chez soi ici. La galerie permet de travailler agréablement avec beaucoup de lumière. La cuisine design rouge est un véritable accroche-regard et très généreusement conçue. Elle dispose d'appareils modernes, y compris un centre alimentaire. En plus de la cuisine principale, il y a une cuisine de préparation et un réduit de cuisine.

En raison de l'espace généreux disponible, la propriété est particulièrement adaptée aux familles, aux familles recomposées, à la colocation ou comme maison intergénérationnelle.

Le jardin extrêmement généreux avec ses nombreux coins et espaces de sièges est un merveilleux refuge en été et offre également de la place pour 5 à 8 véhicules.

Données techniques :

Année de construction 1993

Fenêtres double vitrage 1993

Cuisine de préparation 1993

Achat de la deuxième moitié de la maison 2009

Fusion des deux moitiés de la maison 2010

Cuisine design 2010

Installation d'une chambre supplémentaire 2010

Espace de baignade maître 2010

Salle de bain étage supérieur 2010

Pompe à chaleur 2015

Aménagement du jardin 2015

Salle de bain rez-de-chaussée 2016

Wölflinswil, une commune de juste plus de 1 000 habitants dans le haut Fricktal, est particulièrement populaire auprès des familles et des navetteurs. L'emplacement à 7 minutes de la connexion autoroutière, à 30 minutes de Zurich ou de Bâle et à seulement 40 minutes des deux aéroports est idéal, et l'infrastructure et les activités associatives sont exceptionnelles pour une commune de cette taille. Avec plus de 50 clubs enregistrés et des événements régionaux tels que des marchés d'automne, des semaines Naku, des spectacles de gymnastique, etc., elle peut rivaliser avec des lieux beaucoup plus grands. Il convient également de mentionner l'excellente situation en matière de sécurité grâce au léger recul dans la vallée derrière.