Maison à vendre - 4102 Binningen

La propriété est située à la périphérie de Bâle, près du centre de Binningen, non loin du zoo de Dorenbach, de Kronenplatz et de Bruderholz. Le Zolli et la forêt d'Allschwiler ne sont qu'à un jet de pierre.

La maison individuelle soigneusement préservée de 1865 est située dans un quartier calme, semblable à une cour, une oasis protégée avec beaucoup d'intimité. Le caractère historique a été préservé et a été complété en 2003 par une rénovation complète du toit et des combles. Avec son plan d'étage réfléchi, son jardin bien entretenu et son atmosphère chaleureuse, cette maison est idéale pour les familles avec enfants.

L'entrée sur le côté est mène à un vestiaire pratique avec des toilettes adjacentes. De là, vous accédez directement à la cuisine confortable avec un passe-plat pratique vers le salon et la salle à manger adjacents. Cet espace donne accès à la terrasse spacieuse au nord, un endroit agréable pour des moments partagés en plein air. Le jardin offre un espace supplémentaire pour jouer, se détendre ou jardiner. À l'étage, il y a une autre toilette, une pièce de passage idéale comme bureau ou chambre d'enfant, une grande chambre avec une belle vue sur le jardin, ainsi que la salle de bain. Les combles sont utilisés comme une chambre principale lumineuse avec un chien, des fenêtres de toit et des placards intégrés pratiques, un refuge tranquille avec beaucoup d'espace de rangement.

Sous la terrasse, il y a une buanderie séparée, un atelier ou un espace de rangement pour les vélos ou les outils de jardinage, ainsi qu'un accès à la cave supplémentaire sous la maison, fonctionnelle et polyvalente.

Une révision possible du plan de zonage partiel avec échange de terrain et reprise d'une maison bifamiliale entièrement louée nécessitant des rénovations ouvre également des perspectives intéressantes pour un futur nouveau bâtiment de remplacement, en fonction de l'évolution des conditions-cadres du droit de la construction.

Partez à la découverte avec nous. Bienvenue dans votre nouvelle oasis de vie.