Maison à vendre - 4436 Oberdorf BL, Mühlehalde 4

Cette charmante maison individuelle datant de 1941 a été construite en maçonnerie massive solide avec des murs en briques et est mitoyenne d'un côté à une maison voisine. Un garage avec véranda attenante se trouve juste à côté de la maison. L'emplacement idyllique au bord du ruisseau "Frenke" est particulièrement attrayant, conférant à la propriété une atmosphère particulière et une qualité de vie proche de la nature. L'intérieur de la maison séduit par sa disposition pratique et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle plus ancienne avec coin repas, un salon confortable et des toilettes séparées pour les invités. Un bel escalier en bois ancien mène à l'étage avec deux chambres et une salle de bain. Un autre escalier en bois mène au grenier aménagé - un espace plein de possibilités, qui, avec un peu d'amour et d'imagination, peut être transformé en un lieu de retraite très spécial. Le sous-sol bénéficie de la lumière du jour naturelle, qui pénètre par plusieurs fenêtres et rend les pièces agréablement lumineuses. On y trouve une grande cuisine-chaufferie avec baignoire, ainsi qu'une cave à vin pratique. Le sous-sol dispose d'une charmante double porte donnant sur la rue, idéale pour une utilisation flexible et un accès confortable de l'extérieur. La maison dégage un charme nostalgique, caractérisé par du bois chaleureux, des murs blancs, d'anciennes portes en bois et une ambiance générale de sécurité. Les murs et les plafonds ont été récemment tapissés de papier peint en fibre de verre et repeints à neuf. Les sols sont principalement recouverts de moquette, les portes et les escaliers sont en bois, les fenêtres en bois-métal ont été renouvelées il y a environ 40 ans. Les installations électriques et sanitaires sont encore dans leur état d'origine. Le chauffage au mazout d'environ 35 ans a été régulièrement entretenu. Malgré son âge, tout fonctionne encore parfaitement. Les combles ont été aménagés ultérieurement (vers 1990) et isolés de l'intérieur. Dans l'ensemble, la maison est dans un état simple et nécessite des rénovations - mais elle est habitable et offre un grand potentiel de développement créatif. Elle offre une base idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de maison étape par étape - que ce soit par une modernisation douce ou une rénovation complète. L'emplacement est calme et idyllique ; le ruisseau Frenke coule juste à côté de la propriété, et son murmure dans le jardin crée une atmosphère très spéciale. Avec un peu de créativité, un magnifique espace extérieur peut être créé ici. Outre les pelouses et la terrasse, il y a aussi un potager. Vous pouvez créer ici une oasis de paix. L'environnement verdoyant et calme offre un équilibre agréable entre détente et activité. Dans le centre du village voisin, vous pouvez acheter du pain frais, dîner dans un cadre agréable ou utiliser facilement les transports en commun. Les enfants trouveront de nombreuses possibilités de jeux et de sports dans les environs, et les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les promenades le long de la rivière ou les balades à vélo à travers les douces collines. La propriété est idéale pour les célibataires, les couples ou les familles qui apprécient le caractère, le charme et le potentiel de développement - et qui recherchent néanmoins un endroit où arriver et se sentir bien dès aujourd'hui. Curieux ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous présenter ce charmant appartement lors d'une visite personnelle. Remarque : toutes les informations contenues dans ce document de vente ont été soigneusement compilées au meilleur de nos connaissances. Des modifications restent possibles.