Maison à vendre - 4704 Niederbipp, Dorfstrasse 4

Maison résidentielle avec vision – Rez-de-chaussée élégant avec caractère de studio

Cette maison résidentielle et commerciale indépendante à Niederbipp combine de manière unique histoire, diversité spatiale et potentiel. Depuis sa construction en 1892, la propriété a été continuellement agrandie et modernisée, se présentant aujourd'hui comme un véritable miracle spatial avec environ 430 m² de surface habitable et utile sur quatre étages. Avec 11 chambres, quatre salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, la propriété est idéale pour des formes de vie créatives, des solutions intergénérationnelles ou une combinaison de vie et de travail.

Rez-de-chaussée avec ambiance de studio

Le rez-de-chaussée impressionne par son caractère de loft : Un espace de vie/travail ouvert avec une cuisine moderne laquée et un îlot de cuisson forme le centre. La combinaison élégante de briques apparentes, d'aspect chêne et de sol en fonte facile d'entretien crée une atmosphère créative et agréable. Le studio audio adjacent avec une cabine d'enregistrement professionnelle est un véritable point fort – idéal pour des productions musicales ou médiatiques. D'autres pièces offrent de l'espace pour un bureau, un stockage et un contrôle vidéo. Un garage réaménagé est actuellement utilisé comme studio de télévision – un espace flexible avec de nombreuses options.

Confort de vie à l'étage supérieur

Un vaste espace de vie/salle à manger avec connexion à la galerie offre un logement élégant avec caractère. Des éléments rustiques et modernes se fondent harmonieusement ici. La cuisine de style campagnard est complétée par un garde-manger pratique. À noter : le projet de galerie prévu qui relie visuellement et fonctionnellement le salon et le grenier – une valorisation architecturale avec beaucoup de charme.

L'étage supérieur comprend également un home cinéma avec écran et système audio, une salle de fitness lumineuse, un dressing et une charmante chambre d'amis. Deux salles de bains élégantes – l'une avec baignoire design et douche à effet pluie – offrent un confort de bien-être.

Appartement dans le grenier

Un appartement déjà aménagé avec espace de vie/salle à manger, cuisine, chambre et salle de bain offre beaucoup d'intimité et de potentiel pour des invités, la location ou de jeunes adultes. La seconde moitié du grenier est actuellement en cours d'achèvement professionnel – y compris une ouverture de galerie vers le rez-de-chaussée et un aménagement de style alpin avec poutres apparentes.

Cave avec potentiel d'extension

Plus de 76 m² offrent de l'espace de stockage et des conditions idéales pour la conversion en cave à vin. La structure voûtée et la température stable créent des conditions parfaites pour les amateurs de vin.

Espace extérieur et possibilités d'extension

Le petit espace extérieur offre un potentiel pour des plates-bandes de jardin et des espaces de sièges. Une rampe de camion verdoyante sert actuellement de véranda. Six places de parking et un abri pour voiture sont disponibles. En option, un terrain adjacent avec une grange (deux étages) et un jardin peut être acheté – idéal pour un stockage supplémentaire ou des projets extérieurs.

Conclusion : Espace pour votre vision

Cette maison résidentielle et commerciale polyvalente offre une combinaison impressionnante de style, de substance et de possibilités d'utilisation. Que ce soit une résidence familiale, une maison d'atelier, un bien d'investissement ou un espace de vie créatif – vos idées n'ont ici aucune limite.

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement. M. Ouassim Rami, Tél. +41 76 822 60 00 se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous. Nous proposons également des options de financement adaptées à votre rêve de maison.

**Nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles !