Maison à vendre - 1945 Liddes, Charrière Des Femmes 4

Située im Herzen des Dorfes Liddes, alte Scheune zur Renovierung mit Baugenehmigung für eine 4,5-Zimmer-Wohnung.

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 160m2, ist die geplante Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss:
- Haupteingang mit großem Empfangsbereich
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
- Flur auf der Schlafseite
- 3 Schlafzimmer mit einladenden Räumen
- 2 Badezimmer
- Terrasse

Untergeschoss:
Möglichkeit, den Haupteingang auf diesem Niveau zu schaffen
- Großer, verfügbarer Raum, der nach Bedarf angepasst werden kann
- Großer Keller
- Waschküche - Technikraum

Außenbereiche
- An die Scheune angrenzender Carport
- Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (derzeit als Grünfläche und Gemüsegarten mit neuem Gartenschuppen genutzt) von über 150m2 für einen Aufpreis von CHF 50'000.- zu erwerben

Dieses Objekt bietet seinen zukünftigen Käufern die Möglichkeit, ein wunderschönes Projekt im Herzen des Dorfes mit großzügigen Räumen zu entwickeln.

WISSensWERT
- Baugenehmigung für die Umgestaltung in eine Wohnstatt
- Möglichkeit, das Dach zu erhöhen
- Neuer Carport, Erneuerung des Fußbodens (Fundament und Isolierung)
- Scheune mit etwa 100m2 Fußbodenfläche für ein Volumen von etwa 765m3 für das Hauptgebäude

LIDDES
Das Dorf Liddes liegt an der Route du Grand-St-Bernard zwischen Orsières und Bourg-St-Pierre und bietet eine besonders günstige Sonneneinstrahlung. Auf 1350m Höhe im Herzen der Alpen bietet Liddes eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Sportbegeisterte profitieren nicht nur von den zahlreichen Wanderwegen, sondern auch vom Skigebiet Bavon in einem atemberaubenden Panorama.

Mit Nahversorgung und Restaurants bietet Liddes eine gute Infrastruktur und liegt 15km von der Einkaufszone Sembrancher und 25km von der Stadt Martigny entfernt.