Maison à vendre - 9016 St. Gallen, Dunantstrasse 3c

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion d'actifs - Art

présente :

Idylle familiale à Saint-Gall - Maison individuelle spacieuse avec jardin paradisiaque

À l'est de la ville de Saint-Gall, nous vous proposons cette maison individuelle familiale avec galerie et une généreuse oasis de jardin. La maison individuelle est située près du centre-ville dans un quartier calme de maisons individuelles au bout d'une impasse. Divers arrêts de bus et le Gallusmarkt sont facilement accessibles à pied. La connexion extrêmement pratique aux transports publics garantit que vous ne perdez pas de temps inutile dans votre vie quotidienne entre votre lieu de travail en ville et votre nouveau chez-vous. L'emplacement de la maison individuelle est également particulièrement avantageux si vous travaillez à l'hôpital cantonal. Un autre avantage significatif est la proximité immédiate de l'accès à l'autoroute en direction de Zurich et de Chur, que vous ne voudrez plus manquer après peu de temps. Pour les familles, c'est un quartier privilégié, car les enfants sont à proximité de la crèche, de l'école maternelle et de l'école primaire Halden. Plus tard, les adolescents fréquentent une école secondaire à proximité ou l'école de musique ou le gymnase de la ville, qui sont accessibles en quelques minutes par les lignes de bus 7 et 8.

De l'entrée, vous accédez au salon au premier étage par un escalier. Alternativement, quelques marches descendent au rez-de-chaussée. Le long du couloir au premier étage, vous atteignez le salon accueillant, spacieux et baigné de lumière, qui est équipé d'un élégant parquet. Grâce à la galerie ouverte au-dessus, cet espace de vie transmet une légèreté aérienne qui crée une sensation d'espace surdimensionnée. Il y a suffisamment de place pour une grande table à manger ainsi qu'un coin salon séparé. Par temps froid, la cheminée offre une chaleur agréable et une atmosphère romantique. Prenez place sur votre canapé généreux, mettez-vous à l'aise et réfléchissez à votre journée avec un bon verre de vin.

Juste à côté du salon se trouve la cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Celle-ci impressionne non seulement par son design attrayant, mais est également équipée d'appareils de haute qualité tels qu'un four combiné et un four Miele ainsi qu'un lave-vaisselle V-ZUG Adora. Avec le banc d'angle rond et la table à manger, vous avez la possibilité de vous restaurer confortablement dans la cuisine lorsque le temps est compté et que vous ne souhaitez pas mettre la table dans le salon.

Un point fort absolu est sans aucun doute le jardin idyllique et très bien entretenu. Depuis le salon, vous pouvez également accéder directement et facilement à ce refuge, qui représente une oasis privée de détente. De nombreux espaces de sièges et de détente sont disponibles à différents niveaux. Selon la position du soleil, vous pouvez choisir l'endroit optimal. Par temps chaud, divers arbres sur la terrasse offrent de l'ombre naturelle, et une petite fontaine vous invite à vous rafraîchir et à tremper vos pieds dans un bain froid. Et que pourrait-il y avoir de plus beau que d'observer les fleurs changeantes au fil des saisons et les buissons colorés tout en regardant les abeilles à l'œuvre ? Le jardin des abeilles récemment créé vous ravira sûrement. Vous pouvez ranger en toute sécurité et à l'abri des regards les meubles et équipements de jardin dans le spacieux abri de jardin séparé.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses ainsi qu'un réduit avec suffisamment d'espace de rangement. Une salle de bain pratique avec douche, double lavabo et toilettes complète l'offre attrayante à cet étage.

La galerie au deuxième étage avec un espace de vie ouvert offre des possibilités d'utilisation flexibles. Cet espace peut être utilisé de diverses manières selon les besoins individuels comme salle de télévision, bureau, salle de jeux ou salle de loisirs. Depuis la grande fenêtre, vous profitez d'une vue magnifique sur la ville.

Au deuxième étage se trouve la spacieuse chambre des parents d'environ 21 m2. Grâce au velux, vous pouvez admirer le fascinant ciel étoilé la nuit. Le grenier d'environ 21 m2 offre suffisamment d'espace de rangement et complète le programme de pièces à cet étage.

Le garage, la buanderie et les locaux techniques, deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Le local de protection civile transformé est idéal comme salle de répétition pour les membres de la famille musiciens et talentueux.

Cette belle maison ne laisse rien à désirer !

Convainquez-vous de ce foyer enchanteur, qui promet une qualité de vie de premier ordre et vous enchantera au milieu de cet environnement calme. Nous attendons avec impatience votre contact.