Maison à vendre - 3979 Grône

En exclusivité !

ITRAVERS à 8 min. de Grône et de ses commodités - 12 km Sion (20 min.)

Chalet de base de 1972

En 2015 importants travaux d'embellissement dont la toiture, sablage façades, radiateurs, etc

2019 création d'une seconde annexe

Coût total de l'investissement de réfection Fr. 270'000.-

VUE POUSTOUFLANTE

TRANQUILLITE ENVIEE

ENSOLEILLEMENT

CHEMIN COMMUNAL 1 km SANS ISSU, entretenu, déneigé

Surface totale de la parcelle constructible 1600 m2 comprenant

en contre-bas, terrain de 600 m2 env. inoccupé

Vente autorisée uniquement en résidence principale

Surface intérieure habitable 90 m2

Cubage env. 450 m3

Cave économat/buanderie

Local jardinage

Dépendance ouverte/couverte sous le balcon 19 m2

Atelier externe amovible tout agencé 8 m2

Grenier restreint

Chemin d'arrivée aménagé et surtout totalement clôturé.

Grillage délimité en protégeant les animaux domestiques

Bande engazonnée/jardin au rez 135 m2

Terrasse extérieure pavée 31 m2 + cheminée bois + grill à gaz + 2 parasols munis de chaufferettes - vitres de protection

2 balcons 8,20 m2 + 7 m2

3 places de parking à l'extérieur

Pierre ollaire

Chauffage au sol, convecteurs électriques nouvelle génération, économiques

Toitures tuiles récentes, isolées

Rocaille

Fibre optique

Câblage Internet



Descriptif étage principal :

Vestibule d'entrée/vestiaire

Couloir de distribution

Chambre 10,50 m2, parquet, chauffage sol, porte fenêtre accès à la terrasse extérieure de 31 m2

œ pièce dressing ou bureau 5,45 m2 communiquant à la chambre voisine, fenêtre, plancher bois

Chambre à coucher principale 17,25 m2, parquet, baie vitrée coulissante ouvrant sur un remarquable tableau paysagé panoramique.

Store électrique

Chauffage au sol.

Balcon privatif 8,20 m2

Salle de bains 3,90 m2 - WC - lavabo - baignoire -

Cuisine indépendante agencée 4,20 m2 - 2 fenêtres, double vitrage récent

Séjour 13 m2 accès balcon de 7 m2, porte fenêtre + autre fenêtre,

Pierre ollaire

Plancher

Escalier colimaçon donnant à la pièce de l'étage inférieur

Rez inférieur :

Pièce polyvalente 13 m2

Porte fenêtre accès jardin + fenêtre

Plancher

Prix de vente Fr. 595'000.- l'ensemble