Maison à vendre - 3973 Venthône

Magnifique villa d'architecte de 4 œ pièces construite en 1985 et rénovée en 2023 sur un terrain de 1'746m² dans un quartier résidentiel de Venthône, à proximité de toute commodité.

Cette confortable propriété d'un total de 297m² se compose comme suit:

- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC visiteurs, salle de bain, 2 chambres à coucher avec accès au balcon Sud, chambre master avec salle de bain privative, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse.
- Galerie : Spacieux espace sous toit idéal pour un coin lecture ou musique, accès au balcon Nord.
- Sous-sol : Dégagement, local technique, dépôt, buanderie, cave, carnotzet, grand vide sanitaire isolé à aménager.
- Rénovations: isolation du vide sanitaire, remplacement de la couverture, installation des panneaux photovoltaïques et des batteries en 2023.
- Divers : 3 places de parc extérieures, garage-box double en bordure de route cantonale, chauffage électrique.

N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette splendide villa, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.

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Wunderschöne 4 œ-Zimmer-Architektenvilla, die 1985 gebaut und 2023 renoviert wurde, auf einem Grundstück von 1'746m² in einem Wohngebiet von Venthône, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese komfortable Immobilie mit einer Gesamtfläche von 297m² setzt sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, halboffene Küche zum Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
- Galerie: Geräumiger Raum unter dem Dach, ideal für eine Lese- oder Musikecke, Zugang zum Nordbalkon.
- Untergeschoss: Flur, Technikraum, Lagerraum, Waschküche, Keller, Carnotzet, großer isolierter Kriechkeller zum Ausbauen.Diverses: 3 Aussenparkplätze,
- Renovierung: Isolierung des Kriechkellers, Erneuerung des Daches, Installation der Photovoltaikanlage und der Batterien im Jahr 2023.
- Sonstiges: 3 Außenparkplätze, Doppelgarage am Rand der Kantonsstraße, Elektroheizung.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese prächtige Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.
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Magnificent 4 œ room architect-designed villa built in 1985 and renovated in 2023 on a 1,746m² plot in a residential area of Venthône, close to all amenities.
This comfortable property with a total of 297m² is composed as follows:

- Ground floor: Entrance hall, guest WC, bathroom, 2 bedrooms with access to the south-facing balcony, master bedroom with en suite bathroom, semi-open-plan kitchen/dining room, spacious living room with fireplace and access to the terrace.
- Gallery: Spacious roof space ideal for a reading or music corner, access to the north-facing balcony.
- Basement: Clearing, utility room, store room, laundry room, cellar, carnotzet, large insulated crawl space for conversion.
- Renovations: insulation of the crawl space, replacement of the roof, installation of photovoltaic panels and batteries in 2023.
- Miscellaneous: 3 outdoor parking spaces, double garage-box alongside the main road, electric heating.

Don't wait any longer and contact us for more information about this splendid villa, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss residents.
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