Villa à vendre - 3963 Crans-Montana

Cette villa d'exception de 5.5 pièces offre une situation idyllique, avec vue imprenable sur les Alpes et toute la vallée du Rhône.

Construite sur un promontoire, l'habitation bénéficie d'un joli jardin aménagé sur une grande parcelle. Orientée plein sud-ouest, l'ensoleillement est optimal toute l'année.

La villa est située dans le quartier résidentiel du Sergnou à Lens, à quelques minutes à pieds du centre du village de Lens et à 10 minutes de la station de Crans-Montana.

L'habitation de 288 m2 se compose comme suit:

Rez inférieur

• 1 chambre avec salle de douche attenante pouvant être utilisée comme studio
• Buanderie - local technique
• Cave
• Grand garage
• Cage d'escaliers

Rez supérieur

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Séjour lumineux avec mezzanine aménagée et fourneau pierre ollaire
• Cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse
• Coin-à-manger avec accès sur le balcon
• WC visiteurs
• Cage d'escaliers

Etage

• 2 chambres avec armoires encastrées
• Salle de bains
• Cage d'escaliers

Combles

• 1 grande chambre
• Galetas
• Cage d'escaliers

Particularités

• Panneaux solaires photovoltaïques (16 panneaux) installés en 2023
• Carrelages, peintures et pompe à chaleur refaits en 2025
• Fourneau en pierre ollaire
• possibilité d'utiliser la chambre au rez inférieur comme studio avec entrée indépendante
• 3 places de parc extérieures
• Aménagements extérieurs soignés avec places de parc en pavés

Situation

1978 Lens

Située dans le quartier résidentiel du Sergnou à Lens, dans un cadre calme et verdoyant, la villa est à proximité immédiate de nombreux services: commerces, restaurants, musée, écoles, poste, banques, bus. etc...

Des infrastructures de premier ordre ont été développées afin de garantir aux résidents un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un centre scolaire, une UAPE ainsi qu'un centre médical intercommunal incluant un pédiatre sont à disposition des habitants. Le village est relié aux villes de Sierre et de Sion par une ligne régulière de bus.

A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les plus grandes enseignes commerciales pour vous approvisionner ainsi que divers petits commerces où vous procurer des produits locaux. De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles pour tous les niveaux. En été, vous bénéficiez d'un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités possibles dont la randonnée et le VTT, le tout dans un cadre privilégié.

Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au cœur du Valais central, Lens avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie idéal.

Remarques

Vente directe du propriétaire

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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