Maison à vendre - 3960 Niouc

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de cours ®

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Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.

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Nous avons l'honneur de vous présenter "CLAIR DE LUNE" : je suis une jolie maison 3.5 pces de 116 m² : 108.64 m² + 20.67 m² de balcon et ou terrasse en ÉTAT INTÉRIEUR NEUF sur la commune d'Anniviers.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site : SWISS SUN VALAIS .

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SWISS SUN VALAIS rubrique COMMUNE

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SWISS SUN VALAIS

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Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics. Ma ville de Sierre et toutes ses infrastructures se trouve à environ 6 minutes de moi. A l'opposé les pistes de ski à 15 minutes.

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A une altitude de 900 mètres, mon petit village, premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers.

Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition plein Sud, mon ensoleillement est optimal tout au long de l'année .

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Ma parcelle privative de 116 m² également avec accès toute l'année, me complète. Je viens d'être remis à neuf intégralement (sauf tuiles du toit) avec des matériaux de tout premier ordre et fais partie d'une PPE*.

Je jouis d'une double isolation : Intérieure extérieure

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

. Mon rez-de-chaussée

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* Hall d'entrée / dégagement

* Cuisine semi-ouverte

* Espace repas donnant sur terrasse (Sud)

* Espace séjour

* WC / coin buanderie

* Terrasse

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Mon étage :

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* Escalier / dégagement

* Espace détente donnant sur balcon

* Deux chambres

* Salle d'eau / bain / WC

* Balcon

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J'offre également les commodités suivantes :

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* Deux places de parc (CHF 6'000.- chacune en sus/ Obligatoire)

* Balcon et terrasse Sud

* Débarras

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Mes particularités :

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* Étrangers OK

* Mon prix affiché comprend les aménagements extérieurs

* Environnement calme

* Chauffage 2013 : Pellet combiné au solaire distribution par radiateurs

* Parcelle privative de 116 m²

* Revêtement sols : carrelage / parquet massif

* Vente pour R1*, R2* ou locatif

* Régime administratif : PPE

* Millièmes : 294/°°°

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Disponibilité : immédiate

Préavis pour visite : 48H00

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Mon financement

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Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 160'000.-

Pour m'acheter en résidence locative, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 136'000.-

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 112'000.- .

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Swiss Sun Valais

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite

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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Copyright ©. Tous droits réservés

informations non contractuelles

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R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / PPE* : Propriété par étage

Propriété n° 6026