Maison en terrasse à vendre - 3960 Niouc

1. RÉSEAU IMMOBILIER EN WALLIS ®...................SWISS SUN WALLIS ®

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Pour R1, R2 ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK**.

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Nous avons l'honneur de vous présenter "CLAIR DE LUNE" : Je suis une charmante maison de 3,5 pièces et 116 m² : 108,64 m² + 20,67 m² de balcon et/ou terrasse en ÉTAT INTÉRIEUR NEUF dans la commune d'Anniviers.

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SWISS SUN WALLIS, rubrique COMMUNE

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SWISS SUN WALLIS

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Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que les magasins, l'école primaire, les services et les transports publics. Ma ville Sierre et toutes ses installations sont à environ six minutes de moi. En retour, les pistes de ski sont à 15 minutes.

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À une altitude de 900 mètres, mon petit village, le premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers.

Sur le côté gauche du Rhin, avec une orientation sud, mon ensoleillement est optimal toute l'année.

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Ma propriété privée de 116 m² avec accès toute l'année me complète. Je viens d'être entièrement rénové (sauf les tuiles de toit) avec des matériaux de première qualité et je fais partie d'une PPE*.

Je dispose d'une double isolation : isolation intérieure et extérieure

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

. Mon rez-de-chaussée

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• Hall d'entrée / couloir

• Cuisine semi-ouverte

• Salle à manger avec accès à la terrasse (Sud)

• Espace de vie

• WC / buanderie

• Terrasse

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Mon étage supérieur :

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• Escaliers / couloir

• Espace détente avec accès au balcon

• Deux chambres

• Salle de bain / douche / WC

• Balcon

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JE PROPOSE ÉGALEMENT LES SUIVANTES AMENITÉS :

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• Deux places de parking (CHF 6'000.- chacune en supplément / Obligatoire)

• Balcon et terrasse Sud

• Cellier

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MES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :

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• ÉTRANGERS OK

• Mon prix affiché inclut les aménagements extérieurs

• Environnement calme

• Chauffage 2013 : Combinaison de pellets avec solaire distribution par radiateurs

• Propriété privée de 116 m²

• Revêtement de sol : carrelage / parquet en bois massif

• Vente pour R1, R2 ou rendement locatif**

• Régime de gestion : PPE

• Millièmes : 294/°°°

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Disponibilité : Propriété actuellement sous bail

Préavis pour visite : 48 heures

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MA FINANCEMENT

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Pour m'acheter comme résidence secondaire, vos fonds propres requis seront : CHF 160'000.-

Pour m'acheter comme résidence locative, vos fonds propres requis seront : CHF 136'000.-

Pour m'acheter comme résidence principale, vos fonds propres requis seront : CHF 112'000.-

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Comment pouvez-vous bénéficier de l'EFFET DE LEVIER pour votre bien immobilier en Wallis ? Pour SAVOIR TOUT, allez sur votre site :

Swiss Sun Wallis

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Nous sommes heureux d'organiser une belle visite pour vous

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ENVOI DU DOSSIER DE VENTE APRÈS RÉCEPTION DE VOS : Nom, Prénom, Adresse, Numéro de téléphone.

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous le mandat de SWISS SUN WALLIS ne peut être effectuée qu'en présence d'un représentant de SWISS SUN WALLIS Sàrl. Toute tentative de contacter directement les propriétaires est vaine et une pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Droits d'auteur ©. Tous droits réservés

informations non contraignantes

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R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / PPE* : propriété par étage

Numéro de propriété 6026