Maison à vendre - 3954 Leukerbad

Maison résidentielle charmante - Votre chance pour la romance alpine et un cadre de vie agréable
Nous sommes heureux de vous proposer une véritable rareté à Leukerbad à la vente : Devenez le fier propriétaire de cette maison résidentielle charmante avec une surface habitable de 122 m², répartie sur trois étages. Cette propriété se distingue par une combinaison harmonieuse de bois traditionnel et de construction solide, qui se manifeste dans des pièces élégantes et confortables. Complètement mais doucement rénovée et ornée avec beaucoup d'amour pour le détail, la maison offre un foyer chaleureux que vous apprécierez dès le début.
La disposition réfléchie des pièces comprend trois chambres et trois salles de bains. De plus, vous disposez d'une chambre d'amis supplémentaire dans le grenier, qui représente un charmant refuge, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée qui peut être utilisé de manière flexible comme studio séparé ou être agrandi.
La cuisine ouverte élégante avec plan de travail en granit et le salon confortable offrent de l'espace pour se détendre et se sentir bien. Une cheminée élégante dans le salon donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et offre le mélange parfait de romance alpine et de chaleur confortable.
Le magnifique espace de détente ombragé devant la maison offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal - un endroit idéal pour profiter de la journée et se détendre dans l'environnement calme de Leukerbad. Le mobilier élégant peut être en grande partie repris, vous permettant d'emménager immédiatement, ou vous pouvez concevoir la maison selon vos propres idées et préférences.
De plus, vous disposez d'une place de parking intérieure dans un garage à proximité, qui protège votre véhicule du vent et des intempéries. Grâce à l'emplacement central dans le cœur du village, vous pouvez laisser votre voiture stationnée et faire un grand plaisir à l'environnement ainsi qu'à votre propre bien-être.
La maison a été entièrement rénovée et agrandie à l'intérieur comme à l'extérieur depuis 2011 - un véritable chef-d'œuvre de l'artisanat local.
Un avantage exceptionnel de cette propriété est le généreux réservoir de fioul de 8 000 litres, qui garantit un approvisionnement à long terme et fiable. Cela est complété par le système de chauffage entièrement renouvelé, qui, avec une efficacité élevée et une faible consommation, protège non seulement l'environnement mais réduit également vos coûts énergétiques. Avec une consommation annuelle de moins de 2000 litres, vous avez la possibilité d'attendre le moment optimal pour des prix de fioul avantageux et ainsi de contrôler efficacement vos coûts énergétiques. Le système de chauffage moderne de 2011 peut également être contrôlé à distance, ce qui augmente encore le confort et l'efficacité.
Cette propriété se caractérise principalement par les avantages suivants :

- Surface habitable : 122 m², répartie sur 3 niveaux avec des pièces élégantes et confortables
- Disposition des pièces : 4 chambres, 3 salles de bains, possibilité d'un studio supplémentaire au rez-de-chaussée
- Points forts : Cheminée élégante dans le salon, bel espace de jardin, vue dégagée et ensoleillement optimal
- Emplacement : Emplacement central dans le cœur du village, place de parking intérieure à proximité, idéal pour les résidents soucieux de l'environnement
- Rénovation, agrandissement et conversion : Complètement mais doucement rénové depuis 2011, avec beaucoup d'amour et de caractère, qualité artisanale de la région
- Énergie : Réservoir de fioul de 8000 litres, système de chauffage contrôlable de manière efficace de 2011, faible consommation de moins de 2000 litres par an
- 2 parties de cave pour un espace de rangement ample
- Double toit - une protection et une isolation idéales
- Salle de bain moderne au rez-de-chaussée avec robinet à bouton-poussoir innovant
- Petit mais agréable espace extérieur avec parterre de fleurs et espace pour meubles de jardin fixes