Maison jumelle à vendre - 7402 Bonaduz, Hauptstrasse 38

À vendre, une charmante maison à trois familles datant de 1909, qui impressionne par son ambiance historique et son emplacement recherché. Le bâtiment offre trois unités de vie séparées, un espace d'entrée couvert et une extension pratique avec un abri. Bien que nécessitant partiellement des rénovations, la maison dégage le caractère des temps passés.

Les appartements en détail :

Rez-de-chaussée : Un appartement de 4½ pièces avec un élégant lambris en Arven, une baie vitrée stylée et des poêles en pierre à savon d'origine. Le balcon est orienté à l'ouest et invite à la détente.

1er étage : Également un appartement de 4½ pièces avec un plan comparable et un balcon. L'appartement se distingue par des détails soigneusement préservés.

Grenier : Un appartement de 2½ pièces avec une cheminée confortable.

Les trois appartements sont actuellement loués et conviennent parfaitement aux investisseurs ainsi qu'aux occupants avec un œil sur l'appréciation de la valeur.

Sous-sol et pièces de rangement :

Au sous-sol, il y a diverses pièces de rangement, y compris une buanderie, la chaufferie et la salle technique, ainsi que plusieurs compartiments de cave.

Installations extérieures :

Devant la maison, deux places de parking privées sont disponibles. D'autres places de parking se trouvent à environ 100 mètres.

Travaux de rénovation :

Au rez-de-chaussée (2022), les parquets en bois ont été poncés et huilés, de nouveaux sols stratifiés ont été posés dans la cuisine et le couloir, les murs et le lambris ont été fraîchement peints, et la cuisinière et le four ont été remplacés.

Au grenier (2023), entre autres, un nouveau tapis a été installé dans la cage d'escalier, des travaux de peinture ont été réalisés, une rénovation partielle de la salle de bain a eu lieu, une nouvelle cuisine moderne a été installée, les installations électriques ont été renouvelées et vérifiées, les fenêtres ont été réparées et la cheminée a été entretenue.

Chauffage :

Le chauffage au mazout a été entièrement modernisé en 2020.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

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