Maison à vendre - 2562 Port, Weiherweg 37

Maison individuelle de rêve avec appartement séparé à Port
Cette impressionnante maison individuelle est située dans un quartier calme et familial à Port et offre une expérience de vie extraordinaire. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre un confort moderne ainsi que des détails d'équipement de haute qualité.

Caractéristiques de la propriété :

Emplacement familial : La maison est située dans une rue calme, utilisée uniquement par les résidents du quartier, ce qui garantit une intimité et une sécurité supplémentaires.

Rénovation moderne : En 2021, la maison a été entièrement rénovée, en mettant particulièrement l'accent sur la conception de la cuisine ouverte avec un îlot et un parquet de haute qualité.

Espace de vie : Avec un total de 6 chambres, dont une chambre avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Deux grands espaces ouverts s'étendent sur deux étages. Une cheminée élégante dans le salon apporte confort et chaleur, soutenue par une ventilation à air chaud dans le salon et l'entrée.

Appartement séparé : Le studio de 54 m2 au sous-sol dispose d'une chambre, d'un salon/salle à manger avec une cuisine bien équipée, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche. Il est accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et le garage, mais peut également être utilisé ou loué indépendamment.

Équipements confortables : La buanderie est située au sous-sol et est équipée d'une nouvelle machine à laver et d'un sèche-linge. Un grand abri peut également être utilisé comme cave et a été mis à jour en 2022.

Chauffage : Le chauffage au fioul dispose de 5 réservoirs d'une capacité de 1 000 litres chacun, et la chaudière a été renouvelée en 2017. Le chauffage par le sol avec des thermostats Danfoss assure une chaleur agréable dans toutes les pièces.

Grand jardin et terrasse : Le jardin s'étend dans une zone naturelle et offre de l'espace pour la détente, un potager et un accès direct à la forêt. La terrasse invite à des moments de détente en plein air après une journée de travail.

Grand garage double : Un garage double de 50 m2 offre de la place pour deux voitures, des vélos, des motos et des outils de jardinage. De plus, jusqu'à 4 voitures peuvent être garées devant le garage.

Il convient de noter que la propriété est sous droit de construction et qu'un loyer de construction annuel d'environ 11 000 CHF doit être payé.

De plus, l'hypothèque auprès de l'UBS (moins de 1 % jusqu'au 03.01.2031) doit être reprise. Pour plus d'informations concernant la reprise de l'hypothèque, veuillez contacter Mme Monica Caballero au 032 321 82 35 ou à monica.caballero@ubs.com.

Cette généreuse maison individuelle à Port offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette offre unique.