Maison à vendre - 3510 Konolfingen, Bernstrasse 37

An attraktiver Lage in Konolfingen, unweit von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume, einen gepflegten Garten und zusätzliche Nutzflächen, die flexibel genutzt werden können sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail unterhalten und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem einladenden, bezugsbereiten Gesamtbild.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Steinboden, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. Die Küche im gemütlichen Landhausstil ist abgeschlossen und bietet viel Stauraum sowie Platz für kreative Kochideen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt zum gedeckten Gartensitzplatz, welcher sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist zentral zugänglich. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in den Garten geniessen können.

Das Untergeschoss ist ebenfalls äusserst grosszügig gestaltet. Eine grosse Waschküche mit Tageslicht bietet viel Platz für Haushalt und Organisation und ist dank separatem Zugang auch direkt vom Aussenbereich erreichbar besonders praktisch bei Gartenarbeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die umgebaute Garage, die heute als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum mit eigenem Badezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Home-Office, Gästezimmer oder Atelier. Zudem steht ein geräumiger Keller zur Verfügung, der ideal als Lager-, Vorrats- oder Hobbyraum dient.

Der Garten dieser Liegenschaft ist ein echtes Highlight: sonnig, weitläufig und pflegeleicht gestaltet. Zwei gedeckte Sitzplätze bieten angenehme Rückzugsorte bei jeder Witterung. Die grosszügige Rasenfläche lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein. Ein abschliessbarer Unterstand sorgt für Ordnung bei Gartengeräten, Fahrrädern oder Werkzeug.

Die Liegenschaft verfügt über zwei Carports, die Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt unterbringen, sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Der grosszügige Vorplatz bietet nicht nur weiteren Platz für Besucherparkplätze, sondern schafft auch ein einladendes Entrée und Raum zum Wenden oder für Kinder zum Spielen mit dem Velo oder Ball.

Diese Liegenschaft verbindet ländlichen Charme mit praktischer Raumgestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.