Maison à vendre - 8703 Erlenbach ZH, Drusbergstrasse 36

L'emplacement
Emplacement attrayant à Erlenbach au bord du lac de Zurich avec une belle vue sur le lac dans une rue de quartier apaisée. Le lac, le centre du village, la forêt ainsi que divers commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare d'Erlenbach à proximité (3 minutes à pied) offre d'excellentes connexions : le S-Bahn vous emmène au centre-ville de Zurich toutes les 15 minutes et à l'aéroport toutes les demi-heures.

La propriété
La propriété, construite en 1932 en maçonnerie, a été bien entretenue et modernisée récemment. Un système de chauffage par pompe à chaleur efficace avec sonde géothermique a été installé, ainsi que des fenêtres en bois-métal de haute qualité avec triple vitrage. En raison de son emplacement dans la zone W2/30 et de la taille de la parcelle de près de 800 m², la propriété offre un potentiel inutilisé et la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Un examen détaillé n'a pas été effectué.

Surface habitable nette : env. 175 m2

Prix de vente indicatif : 4'250'000.-

Discrétion
Les documents qui vous sont remis personnellement vous sont destinés. Nous vous demandons de les traiter de manière confidentielle et de ne pas les transmettre.

Prochaines étapes
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir des documents détaillés. Nous vous demandons de bien vouloir indiquer votre nom et votre adresse. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.