Maison à vendre - 3173 Oberwangen b. Bern, Wangenhubelstrasse 35

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?

Dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Minergie-Standard, erbaut im Jahr 2011 und im Baurecht der Gemeinde Köniz, verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Architektur. Laufend gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand, ist es bereit, Sie als neue Eigentümerschaft willkommen zu heissen.

Die zeitgemässe und nachhaltige Bauweise macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und ein einladendes Zuhause legen.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie, wie wunderbar sich Ihre Wohnwünsche hier erfüllen lassen.

• **geräumig:**Mit 171 m² Nutzfläche und 130 m² Nettowohnfläche auf 4.5 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Wohnideen – ein Zuhause, das Platz für Entfaltung und Wohlbefinden schafft.
• **einladend:**Der Aussenbereich begeistert mit einer gepflegten Grünfläche, ideal zum Gärtnern oder Entspannen. Eine grosse Terrasse und ein einladender Balkon laden ein, sonnige Tage im Freien in vollen Zügen zu geniessen.
• **nachhaltig:**Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standards gebaut und bietet dadurch ein energieeffizientes Zuhause mit niedrigen Nebenkosten – perfekt für umweltbewusstes und zukunftsorientiertes Wohnen.
• **kulinarisch:**Die helle, grosszügige Einbauküche neben dem Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen malerischen Ausblick ins Grüne und auf die Terrasse – ein Ort, an dem auch das Kochen selbst zum Genuss wird.
• **entspannt:**Zwei einladende Badezimmer – eines mit Dusche und Doppellavabo, das andere mit Badewanne – bieten Komfort für entspannte Momente und täglichen Komfort.
• vielseitig: Ein flexibel nutzbarer Raum eignet sich für Ankleide, Homeoffice oder Hobbys – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
• **weitsichtig:**Schon im Parterre geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht auf grüne Wiesen und malerische Baumlandschaften, die Weite und Ruhe vermitteln.
• **praktisch:**Direkt vor der Haustür bietet ein überdachter Carport Platz für zwei Fahrzeuge. Zudem ist ein Anschluss für eine E-Ladestation vorhanden – komfortabel, wettergeschützt und bereit für die Elektromobilität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!