Maison jumelle à vendre - 9000 St. Gallen, Linsebühlstrasse 35

Immeuble résidentiel et commercial près de la vieille ville de Saint-Gall

Dans le meilleur emplacement à Linsenbühlstrasse 35 à Saint-Gall, une propriété attrayante avec des avantages polyvalents vous attend. La maison a été entièrement rénovée en 2014 et se présente dans un état moderne. Au rez-de-chaussée, il y a un locataire établi depuis longtemps (restaurant). L'emplacement convainc par son excellente accessibilité, tant par les transports publics (environ 140 m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche) que par la voiture. Il offre de courtes distances vers la vieille ville ainsi que vers les écoles, les commerces et de nombreuses entreprises de services. L'environnement résidentiel directement au-dessus du Café Franz, connu pour son atmosphère vivante, est particulièrement populaire et souligne encore la forte demande d'appartements à cette adresse.

L'immeuble multifamilial construit avant 1920 avec 4 appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée dispose de :

3 x appartement de 3.0 pièces

3 x appartement de 3.5 pièces

2 x appartement de 4.5 pièces

1 x espace commercial (restaurant)

La rénovation complète suivante a été réalisée en 2013/2014 :

• Fenêtres

• Portes d'appartement + système de verrouillage

• Chauffage + radiateurs

• Chaudière

• Ventilation cuisine + salles de bains

• Escalier

• Revêtement de sol des appartements

• Meubles/appareils de cuisine

• Salles de bains

• Espaces verts arrière-cour

• Rénovation du toit en 2017

Chaque appartement dispose de sa propre tour de lavage ainsi que d'un compartiment de cave verrouillable.

La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

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