Maison contigüe à vendre - 3400 Burgdorf

Exklusives 4.5-Zimmer-Eckhaus in Burgdorf – rundum kernsaniert und bezugsbereit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Eckhaus vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Lage in Burgdorf. Auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem 315 m² grossen Grundstück (Gebäudevolumen 740 m³) erleben Sie Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.

Highlights der umfangreichen Sanierung (2022–2023)

• Neue Fenster mit elektrischen Storen: Helle Wohnräume und flexibler Sonnenschutz.
• Erneuerte Heizungsleitungen und Radiatoren: Für ein angenehmes Raumklima ohne die komplette Heizungsanlage auszutauschen. Im Badezimmer wurde eine Elektrische Bodenheizung Installiert.
• Komplett modernisiertes Bad: Hochwertige Materialien, neue Sanitäreinrichtungen und stilvolle Keramik.
• Neuer Parkettboden: Schafft eine warme, natürliche Atmosphäre in allen Wohnräumen.
• Neue Küche: Zeitgemässes Design mit erstklassigen Geräten für genussvolles Kochen.
• Erneuerte Elektroinstallation im ganzen Haus: Inklusive FI-Sicherungen und USB-Anschlüssen für optimale Sicherheit und Komfort.
• Elektroanschluss für ein E-Auto: Bereits genehmigt und abgenommen – ideal für die Zukunft.
• Neu gestalteter Aussenbereich: Mauer professionell entfernt und erneuert (mit Baubewilligung), frischer Rasen und gepflegte Gartenanlage auf 174 m².
• Neuer Anstrich der Fassade: Inklusive fachgerechter Reparaturen für einen makellosen Auftritt.
• Gipserarbeiten im Innenbereich: Sorgfältig ausgeführte Ausbesserungen für ein ansprechendes Wohnambiente.
• Heizungswartung und Boiler-Entkalkung: Langlebigkeit und optimaler Betrieb der bestehenden Anlage.

Wohnen in bester Lage

Das Eckhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Burgdorf, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen für Kinderbetreuung und Bildung erreichen Sie bequem zu Fuss:

• Kindergarten Schlossmatt 1, 2 und 3: nur ca. 85 m entfernt
• Spielgruppe Kinderland: ca. 198 m
• Primarschule Schlossmatt: ca. 242 m
• Kindertagesstätte Schloss-Stern: ca. 247 m
• Heilpädagogische Tagesschule SAZ: ca. 305 m

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Verkehr liegen ebenfalls in nächster Nähe. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe.

Perfekter Aussenbereich und zusätzliche Möglichkeiten

Der grosse Garten (174 m²) lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Eine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für stressfreies Parken. Zusätzlich bietet der Estrich Ausbaupotenzial und Stauraum für individuelle Bedürfnisse.

Überzeugen Sie sich selbst

Dieses kernsanierte 4.5-Zimmer-Eckhaus ist bereit für seinen neuen Besitzer. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause zu präsentieren!

3D - Tour

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